РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
14 марта 2023 года
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,
при секретаре судебного заседания Малыгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с требованиями к Администрации г.о. ФИО6 о признании ФИО1 нанимателем муниципального жилья – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании ФИО3, ФИО2, ФИО4 членами семьи нанимателя, возложении на муниципальное образование – г.о. <адрес> в лице Администрации города заключить с ФИО1 и членами ее семьи договор социального найма жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – г.о. ФИО6 и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны: ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО3 (внук нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО4 (внук нанимателя). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. В настоящее время в указанной квартире проживают: ФИО1, ФИО3,ФИО2, ФИО4. Истцы обратились в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, но им были отказано, ввиду чего истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Истец ФИО3, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании не возражал по заявленным требованиям.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По смыслу указанных норм закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением, предоставленном гражданину на законном основании в период принадлежности помещений государственной или муниципальной организации, при условии, что гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после его передачи в муниципальную собственность.
В силу ст. 4 ЖК РФ под жилищными отношениями понимаются, в т.ч., отношения по поводу учета жилищного фонда, контроля за его использованием и сохранностью, управления многоквартирными домами.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органом местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в т.ч.: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, данным Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.
Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – г.о. ФИО6 и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны: ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО3 (внук нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО4 (внук нанимателя).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3,ФИО2, ФИО4.
С учетом изложенного, суд полагает, что истцы приобрели право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.
Как следует из ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник государственного или муниципального жилого фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать ФИО1 нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать членами семьи нанимателя ФИО3, ФИО2 и ФИО4.
Возложить на Муниципальное образование – городской округ <адрес> обязанность заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нанимателем ФИО1 и членами семьи нанимателя ФИО3, ФИО2 и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья Е.А. Ковалёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ковалёв