УИД 77RS0017-02-2022-018255-75

№2-1175/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес28 марта 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2023 по исковому заявлению ФИО1 к фио Вячеславович о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что истец ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры квартиры №696, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма от 10.02.2009 г.

Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы: фио (жена), ФИО2 (сын), фио (дочь).

Ответчик не проживает в спорной квартире с 2009 г., местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Бремя содержания спорного жилого помещения, а также оплата коммунальных услуг полностью лежит на истице, что подтверждается приложенными квитанциями оплаты. Ответчик бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги не несет, его вещей в квартире не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования - однокомнатной квартиры №696, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в суд не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Третьи лица в суд не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры №696, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма от 10.02.2009 г.

Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы: фио (жена), ФИО2 (сын), фио (дочь).

Как указал истец, в спорной квартире ответчик с 2009 года не проживает, общего хозяйства не ведет, препятствий в пользовании ему не чинились, добровольно выехал из спорной квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, не исполняет обязанностей в части оплаты жилищно-коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, никаких иных действий по сохранению за собой прав на спорное жилое помещение не производит.

Согласно информации адрес №214 ДЗМ» ФИО2 прикреплен к адрес №218 ДЗМ», проживает по адресу: адрес.

Сведений об обращении ответчика в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не имееся.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности доказательства, представленные стороной истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры был связан с конфликтными отношениями, сложившимися с иными лицами, проживающими по указанному выше адресу, либо его выезд носит временный характер. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств того, что он производил оплату жилищно-коммунальных услуг, принимал участие в произведении текущего ремонта жилого помещения.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес. кв. 696.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио Вячеславович о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 696.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. 696.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья фио

Решение изготовлено 04.04.2023 г.