УИД № 38RS0019-01-2022-001065-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 г. г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Федосеенко Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Падунского района г. Братска Мазур А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об изъятии для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилого помещения с предоставлением возмещения, определении размера подлежащего выплате возмещения, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности предоставления данных о банковских реквизитах счета,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Братска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска об обязании предоставить жилое помещение взамен непригодного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска (далее по тексту КУМИ г. Братска) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит определить размер подлежащего выплате ФИО1, (дата) г.р., возмещения за принадлежащее ему изымаемое жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: (адрес), (кадастровый №) в размере 764500 руб. Изъять у ФИО1, (дата) г.р., для нужд муниципального образования города Братска, путем выкупа, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый №) с предоставлением возмещения в размере 764500 руб. Прекратить право собственности у ФИО1, (дата) г.р. на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №). Признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №). Возложить на ФИО1, (дата) г.р. обязанность предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование иска указано, что КУМИ г. Братска в соответствии с п.п. Л п. 4 Постановления администрации МО г. Братска от 18.09.2015 № 2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени МО г. Братска полномочия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд. Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп утверждена региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до (дата), в 2019-2025 годах». (дата) во исполнение муниципальной программы (адрес) «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования (адрес) от (дата) № вынесено постановление администрации муниципального образования (адрес) № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которому на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от (дата) №, изымается для муниципальных нужд земельный участок с - кадастровым номером 38:34:032001:37, площадью 2141 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), категории земель населенных пунктов. Вместе с изымаемым земельным участков подлежит изъятию, в том числе жилое помещение комната №, с кадастровым номером 38:34:000000:5037. Согласно сведениям, отраженным в ЕГРН, с (дата) собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации (адрес) направлял требование о сносе МКД № от (дата) собственнику жилого помещения расположенного по адресу: (адрес), ФИО1 Копия постановления администрации муниципального образования (адрес) № от (дата) «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» направлена почтой собственнику жилого помещения комнаты №, ФИО1 (дата). В связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд ответчику (дата) был направлен для подписания проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от (дата), который ответчик не получил. Согласно проекту соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от (дата) истец изымает в муниципальную собственность (адрес) квартиру, расположенную по адресу: (адрес) у собственника ФИО1, а муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования (адрес) производит выплату возмещения собственнику за изымаемую квартиру, сумму (размер возмещения) в размере 764500 руб. Согласно Отчету об оценке от (дата) № рыночной стоимости объекта оценки, жилого помещения расположенного по адресу: (адрес) стоимость жилого помещения подлежащего изъятию с учетом убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с изъятием, включая стоимость доли в праве на земельный участок, доли в общем имуществе многоквартирного дома, составляет 764500 руб. До настоящего времени соглашение об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества (доли в праве общей собственности на квартиру) от (дата) не заключено.

(дата) судом принято к производству встречное исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования (адрес), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования (адрес), в котором он просит обязать Администрацию муниципального образования (адрес), в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес), предоставить ФИО1 (дата) г.р., взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в собственность иное жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям (адрес), находящееся в черте (адрес), отвечающее установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, общей площадью не менее 17,8 кв.м.

В обоснование встречного иска указано, что (дата) на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан заключенный с КУМИ (адрес), ФИО1 приобрел в собственность жилую комнату, расположенную по адресу: (адрес). В соответствии с заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 приобрел права пользования (собственности) на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, имеет право на предоставление ему взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение, по следующим основаниям. Приобретая квартиру он не знал, что многоквартирный жилой дом, находится в аварийном состоянии. Заключая сделку приватизации жилого помещения КУМИ г. Братска, не поставил его в известность, что многоквартирный жилой дом является ветхим и аварийным, подлежащим сносу, в соответствии с программой развития градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем. По указанным основаниям, ФИО1 на дату сделки на передачу жилого помещения в собственность граждан (дата), был лишен возможности предусмотреть все негативные последствия связанные с изъятием жилого помещения в будущем, без предоставления взамен иного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца (ответчика по встречному иску) КУМИ г. Братска - ФИО2, действующая на основании доверенности не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором указала, что в полном объеме поддерживает заявленные исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований просит отказать. Кроме того, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Кроме того, указал, что с исковыми требованиями КУМИ г. Братска не согласен, просит удовлетворить его встречные исковые требования.

Представитель ответчика по встречному иску Администрации МО г. Братска в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Дирекция капитального строительства и ремонта» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

При разрешении данного гражданского дела суд руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», региональной адресной программой Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до (дата), в 2019 - 2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Иркутской области от (дата) №-пп.

Ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает:

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Ст. 2 п. 3 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено, что для целей этого Федерального закона используются основные понятия, в том числе понятие переселения граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ст. 16 этого же закона устанавливает порядок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в перечень, указанный в пункте 1 настоящей части, указывает на то, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что с (дата) собственником жилого помещения по адресу: (адрес), является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), а также копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

На основании заключения межведомственной комиссии № от (дата) жилой (адрес), расположенный по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации (адрес) № от (дата) установлен срок отселения граждан из многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), признанного аварийным и подлежащим сносу – до (дата).

Постановлением администрации МО (адрес) от (дата) № принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), для муниципальных нужд, изъятию также подлежит жилое помещение по адресу: (адрес).

(дата) в адрес ФИО1 направлено сообщение с приложением проекта соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, расположенного по адресу: (адрес).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленным, что жилой (адрес) по адресу: (адрес), признан аварийным и подлежащим сносу до (дата) и включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Постановлением администрации МО (адрес) от (дата) № принято решение об изъятии земельного участка по адресу: (адрес), для муниципальных нужд, изъятию подлежит и жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежащее ФИО1 на праве собственности.

(дата) ФИО1 подготовлено сообщения с приложением проекта соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, расположенного по адресу: (адрес).

Рассматривая законность и обоснованность исковых требований КУМИ (адрес) к ФИО1 об изъятии для нужд муниципального образования (адрес) путем выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения ФИО1 в размере 764500 руб., определении размера подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес), ФИО1 в размере 764500 руб., прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: (адрес), признании права собственности муниципального образования (адрес) на жилое помещение по адресу: (адрес), возложении обязанности на ФИО1 предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда, суд приходит к следующему.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором находится (адрес) по адресу: (адрес), изымается для муниципальных нужд, в связи с этим и изымается жилое помещение в этом доме за №, принадлежащее ФИО1 с 2014 года. Решение об изъятии принято компетентными органами с соблюдением установленного порядка. ФИО1 в установленном порядке (дата) направлены соответствующее сообщения с приложением проекта соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, расположенного по адресу: (адрес).

Ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Следовательно, суд считает, что исковые требования КУМИ (адрес) к ФИО1 в части изъятии для нужд муниципального образования (адрес) жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: (адрес) признании права собственности муниципального образования (адрес) на жилое помещение по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.

Как уже было указано судом выше, спорный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок для отселения граждан – до (дата), ФИО1 является собственником жилого помещения в этом доме с 2014 года.

КУМИ (адрес) настаивает на изъятии жилого помещения путем выкупа, ФИО1, с таким способом изъятия не согласен считает, что изъятие должно произойти с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения площадью не менее 17,8 кв.м.

Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрены правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, в целях чего согласно ч.1 ст. 3 данного закона создается государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда в п. 3 ст. 2 данного закона понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда в пункте 4 статьи 2 данного Федерального закона понимается, среди прочего, предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на условиях, предусмотренных этим же Федеральным законом.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Следовательно, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилого дома, в котором находится помещение, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда судом расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав ФИО1 как собственника помещения при переселении из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следовательно, ФИО1 имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения, либо его выкуп, при этом право выбора любого из названных способов обеспечения жилищных прав принадлежит ему.

ФИО1 выбрал способ обеспечения своих жилищных прав путем предоставления Администрацией МО (адрес) ему другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования КУМИ (адрес) к ФИО1 об изъятии жилья путем выкупа, с предоставлением возмещения ФИО1 в размере 764500 руб., определении размера подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес), ФИО1 в размере 764500 руб., прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: (адрес), признании права собственности муниципального образования (адрес) на жилое помещение по адресу: (адрес), возложении обязанности на ФИО1 предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда, необоснованны, а потому, не подлежат удовлетворению.

В то же время, встречные исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования (адрес), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования (адрес) о предоставлении в его собственность другого жилого помещения взамен признанного непригодным и подлежащим сносу жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего ФИО1 на праве собственности, суд находит законными и обоснованными.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата), собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 об обязании администрации муниципального образования (адрес) предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, общей площадью не менее 17,8 кв.м., в пределах муниципального образования (адрес), взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (кадастровый №), надлежит удовлетворить.

Надлежит обязать Администрацию МО (адрес) передать в собственность ФИО1 благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте (адрес), отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, равнозначное по площади ранее занимаемому непригодному для проживания жилому помещению общей площадью не менее 17,8 кв.м., с зачетом выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, взамен спорного жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Братска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска об обязании предоставить жилое помещение взамен непригодного жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования г. Братска предоставить в собственность ФИО1 взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: (адрес), (кадастровый №), другое благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте города Братска, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, общей площадью не менее 17,8 кв.м., с зачетом выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об определении размера возмещения подлежащего выплате за изымаемое жилое помещение, изъятии жилого помещения для нужд муниципального образования (адрес) путем выкупа жилого помещения с предоставлением возмещения, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности предоставления данных о банковских реквизитах счета – удовлетворить частично.

После передачи Администрацией муниципального образования (адрес) в собственность ФИО1, взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, другого благоустроенного жилого помещения, находящегося в черте (адрес), отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, по площади не менее 17,8 кв.м., изъять у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №), прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: (адрес) (кадастровый №), признать право собственности муниципального образования (адрес) на жилое помещение по адресу: (адрес), (кадастровый №).

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования (адрес) к ФИО1 в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурором в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2022г.

Судья И.Н. Кравчук