РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2023 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Архиповой Е.В.,
при секретаре судебного заседания: Убушиевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-643/2023 по заявлению Администрации МО г. Салехарда о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Салехарда обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиры по адресу: <...> №. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что распоряжением администрации МО г. Салехард от 09.06.2022 №-р многоквартирный жилой дом № по ул. Кооперативной в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. В целях установления владельцев данного жилого помещения заявителем направлялись запросы в соответствующие органы и организации, размещались объявления в средствах массовой информации. До настоящего времени прав на данный объект никто не заявил. Просила признать право собственности МО г. Салехард на квартиру по адресу: ЯНАО, <...> №.
Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявлении настаивала.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, отзывов на заявление не представило, ходатайств не заявило.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 10 ст. 56.5 ЗК РФ в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.
В соответствии с положениями ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с положениями ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Распоряжением администрации МО г. Салехарда от 09.06.2022 №-р многоквартирный жилой дом № по ул. Кооперативной в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом.
В процессе проведения Администрацией мероприятий по поиску собственников жилых помещений в многоквартирном доме, собственник <адрес> не установлен.
Как следует из ответов МТУ Росимущества в Тюменской области ХМАО – Югре, ЯНАО от 22.08.2022, Управления делами правительства ЯНАО от 22.08.2022, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, право собственности и иные вещные права на квартиру по адресу: ЯНАО, <...> № в установленном порядке никем не зарегистрированы и не оформлены, квартира не является собственностью РФ и ЯНАО.
Согласно ответу МКУ «ФДГХ» от 19.08.2022лица, имеющие регистрацию в жилом помещении отсутствуют.
Согласно информационного письма АО «Салехардэнерго» от 03.10.2022, по адресу: ЯНАО, <...> № лицевые счета не открывались.
Согласно акту от 03.02.2023, жилое помещение заброшено, не пригодно к проживанию.
Администрацией МО г. Салехарда в средствах массовой информации: газете «Полярный круг» от 08.09.2022г. размещались объявления с целью поиска собственника квартиры, также информация публиковалась на официальном сайте заявителя, на стендах объявлений в общественных местах. До настоящего времени прав на данный объект никто не заявил.
При установленных судом обстоятельствах, при отсутствии притязания третьих лиц на указанный объект недвижимости, требования о признании муниципальной собственности на заявленный объект недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Признать за Администрацией МО г. Салехарда право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру по адресу: г. Салехард, Кооперативная, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2023 года.
Председательствующий Архипова Е.В.