Дело № 2-1-6233/2025

40RS0001-01-2025-005760-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,

при секретаре Рыбаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 июня 2025 года гражданское дело по иску МБУ «Служба жилищного обеспечения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

23 апреля 2025 года представитель МБУ «Служба жилищного обеспечения» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуги, просил взыскать задолженность за период с 01 мая 2022 года по 26 марта 2025 года в размере 227 409 руб. 32 коп., пени – 63 128 руб. 59 коп., а также расходы по оплате госпошлины, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, своевременно плату за содержание общего имущества не вносит. Данный дом находится в управлении истца.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО1 извещался о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № (судебный участок № Калужского судебного района <адрес>), суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение <адрес> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2025.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет МБУ «Служба жилищного обеспечения» на основании решения ГЖИ Калужской области № 7546 от 07.04.2022.

Также установлено и подтверждается материалами дела, что за период с 01 мая 2022 года по 26 марта 2025 у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 227409 руб. 32 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 Калужского судебного района Калужской области от 29.01.2024 судебный приказ № 2-2764/2023 от 22.12.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность.

Расчет задолженности судом проверен, суд находит его верным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 63 128 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МБУ «СЖО» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 227 409 руб. 32 коп., пени в размере 63 128 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 716 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Конопелкина

Мотивированное решение составлено 04 июля 2025 года