Решение по делу № 2-531/2023 от 17.01.2023 - о признании незаконными действий по сбору денежных средств, признании договора недействительным, возложении обязанности по установлению общедомовой коллективной антенны телевидения.

УИД 74RS0007-01-2022-006653-34

Дело № 2 –531/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Братеневой Е.В.

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика и третьих лиц ФИО2

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Электрическая коммутация «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Курчатовского района» о признании незаконными действий по сбору денежных средств, признании договора недействительным, возложении обязанности по установлению общедомовой коллективной антенны телевидения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО Электрическая коммутация «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Курчатовского района» (далее по тексту – ООО ЭлКом «ПЖРЭО») о признании незаконными действий ответчика по сбору денежных средств за услуги кабельного телевидения от собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес> признании договора возмездного оказания услуг № № от 01 октября 2014 года, заключенного между ООО ЭлКом «ПЖРЭО» и ООО «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района» (далее по тексту - ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» недействительным, возложении на ООО ЭлКом «ПЖРЭО» обязанности по установлению общедомовой коллективной антенны телевидения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с подключением жилых помещений дома к системе приема телевизионного канала.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В период с 1989 года по 2008 год истец наряду с другими собственниками жилья осуществляли просмотр телевизионных программ с помощью коллективной антенны, установленной на крыше дома по указанному адресу.

В 2008 году ответчик демонтировал общедомовую коллективную антенну с установлением системы коллективного приема телевидения.

01 октября 2014 года между ООО ЭлКом «ПЖРЭО» и ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключен оспариваемый договор на формирование и доставку платежных документов, за услуги, оказываемые ответчиком. Поскольку общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД) решение о демонтаже коллективной антенны и установке системы коллективного приема телевидения, так же о заключении с ответчиком договоров на оказание услуг кабельного телевидения не принималось, считал действия ответчика по демонтажу коллективной антенны и сбору денежных средств за услуги кабельного телевидения не законными, в связи с чем просил о возложении на ответчика обязанности установить коллективную антенну на крыше МКД, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. По существу спора пояснил, что с супругой являются собственниками квартиры по указанному адресу, по ? доле в праве собственности каждый. Управляющей организацией по обслуживанию данного дома является УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» с 2015 года, до этого обслуживание МКД осуществлялось ООО «ПЖРЭО Курчатовского района. С 2008 года истец получает услуги кабельного телевидения от провайдера «Интресвязь». При рассмотрении мировым судьей судебного участка № 4 Курчатовского района г. Челябинска гражданского дела по иску Управляющей компании о взыскании задолженности по оплате услуг, в том числе за антенну, истец узнал о наличии оспариваемого в рамках настоящего дела договоре с ответчиком. Также, при рассмотрении гражданского дела мировым судьей, стало известно о том, что коллективная антенна демонтирована. Ему и супруге в настоящее время начисление платы за коллективную антенну не производится. Договор с ответчиком на предоставление услуг кабельного телевидения им не заключался.

В судебном заседании представитель ответчика ООО ЭлКом «ПЖРЭО», она же представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» ФИО2, а в предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО3, возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что ответчик в МКД по адресу <адрес> работы по демонтажу коллективной антенны не проводили, Собственники жилых помещений в настоящее время подключены к системе коллективного вещания, с недавнего времени система модернизирована в силу закона, переведена в цифровой формат вещания. Плата за пользование коллективной антенной истцу не начисляется, ранее имевшаяся задолженность списана с истца третьим лицом на основании судебного решения. Состоявшимся решением мирового судьи судебного участка № 4 Курчатовского района г. Челябинска по иному гражданскому делу установлено отсутствие коллективной антенны на крыше МКД. Ответчик не имеет полномочий для установки какой-либо иной коллективной антенны, кроме имеющейся в настоящее время в МКД системы вещании. Считали оспариваемый договор законным, в состав общего имущества коллективная антенна данного МКД не входит. Представили отзыв на исковое заявление (л.д. 26-29, 48-49).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 149).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск в пределах заявленных требований не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник, в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Курчатовского района г. Челябинска от 23 октября 2018 года по гражданскому делу 2-1273/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от 05 марта 2019 года (л.д. 30-42) установлено, что Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 08 мая 2015 года.

Согласно условиям указанного договора ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» приняло на себя обязательства выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также оказывать дополнительные услуги и выполнять работы по содержанию общего имущества собственников. По поручению собственников ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» приняло на себя обязательства, в том числе по выбору подрядных и прочих организаций для реализации своих обязательств, полномочий, а также заключение с ними договоров от собственного имени, на за счёт собственников, по начислению, сбору, расщеплению и перерасчёту обязательных и иных платежей собственников, взысканию задолженности по платежам и пени, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.

01 января 2008 года между ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» и собственниками помещений в многоквартирном доме в лице уполномоченного - директора ООО «ПЖРЭУ Курчатовского района» был заключен договор № №, по условиям которого ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» приняло на себя обязанность осуществлять техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (сложный имущественный комплекс, неразрывно связанный с жилым многоквартирным домом, на котором установлена СКПТ, представляющая собой совокупность антенн, установленных на крыше дома, оборудование, непосредственно связанного с получением телевизионного сигнала и его распределением, а также распределительных сетей до выхода абонентского ответвителя). Условиями договора предусмотрено, что техническое обслуживание индивидуального оборудования, не входящего в состав СКПТ (антенны, усилители, распределители и кабельные линии до абонентского ответвителя), договором не предусматривается.

Также собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе <адрес> в лице директора ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» 15 марта 2008 года заключен договор с ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района», по условиям которого последнему за плату предоставлены в пользование стены в подъездах многоквартирных домов, крыши и подвалы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, под телекоммуникационные сети кабельного телевидения и под установленное спецоборудование.

01 октября 2014 года между ООО «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района» и ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» был заключен договор № № возмездного оказания услуг, по условиям которого ООО «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района» приняло на себя обязательства выполнять работы, в частности по формированию и организации доставки собственникам и нанимателям (арендаторам) жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе <адрес> платежных документов за оказанные услуги (выполненные работы) по обслуживанию общего имущества собственников многоквартирного дома (антенн, домофонов), а также начислению платежей, расчёту, перерасчёту стоимости платежей за оказанные услуги (выполненные работы) потребителям ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» с учётом количественных и качественных показателей.

В материалах дела имеется квитанция по начислениям по жилому помещению истца, из которой следует, что по <адрес> плата за услугу «Антенна» не начисляется (л.д. 46).

Из анализа обстоятельств, установленных по делу, а также приведенных выше норм права следует, что ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» оказываются услуги по техническому обслуживанию систем коллективного приема телевидения посредствам собственных телекоммуникационных сетей и спецоборудования, установленного в жилом доме, на основании заключенного договора аренды общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> от 15 марта 2008 года. Расчёт платы за оказываемую ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» услугу, а также внесение её в платежные документы производит ООО «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района».

Доказательств того, что ответчиком выполнен демонтаж коллективной антенны МКД по <адрес> в материалы дела не представлено, равно как и не имеется правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по осуществлению монтажа коллективной антенны на крыше указанного МКД.

ООО «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района», то данное предприятие исполняет обязанности, возложенные на него договором с ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района», то есть является исполнителем услуг для ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района».

Суд отмечает, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Доказательств того, что все собственники жилых помещений отказались от услуг ООО ЭлКом «ПЖРЭО Курчатовского района» в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 не являются обоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Электрическая коммутация «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Курчатовского района» о признании незаконными действий по сбору денежных средств за услуги кабельного телевидения от собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, признании договора возмездного оказания услуг № № от 01 октября 2014 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью Электрическая коммутация «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Курчатовского района» и обществом с ограниченной ответственностью «Предприятие по жилищным расчетам и эксплуатации объектов Курчатовского района» недействительным, возложении на общество с ограниченной ответственностью Электрическая коммутация «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Курчатовского района» обязанности по установлению общедомовой коллективной антенны телевидения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с подключением жилых помещений дома к системе приема телевизионного канала отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года