36RS0001-01-2022-003312-73
Дело № 2-2888/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Толубаева Д.Н.,
при секретаре Федоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов, ссылаясь при этом на то, что определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 ООО «Созвездие» (истец) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 г. в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1
16.05.2017 года ООО «Созвездие» была выдана лицензия № 036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом государственной жилищной инспекции Воронежской области 18.05.2021 года действие лицензии прекращено, сведения о прекращении лицензии внесены в реестр лицензий. Согласно Приложению № 1 к ответу от 06.06.2022 № 69-11/1602 в ответ на запрос конкурсного управляющего период управления ООО «Созвездие» домом ответчика (<адрес>) составляет с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года.
Согласно сведениям о должниках за ответчиками ФИО2 (долевая собственность 1/4), ФИО3 (долевая собственность 3/4), лицевой счет № № ..... числится задолженность по оплате коммунальных платежей за поставку воды, электроэнергии, содержание жилья по состоянию на 31.01.2020 года в размере 46221,94 руб., поскольку вышеуказанные должники владеют квартирой по адресу: <адрес>.
Задолженность по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не погашена.
ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 с учетом уточненных требований просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11555,49 рублей, неустойку за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года в размере1816,55 рублей, неустойку за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 2559,98 рублей, неустойку за период с 01.10.2022 по 20.12.2022 в размере 147,33 рублей и продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 21.12.2022 года по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 7500,00 рублей.
Также ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34666,45 рублей, неустойку за период с 30.06.2018 по 05.04.2020 года в размере5449,67 рублей, неустойку за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 7679,96 рублей, неустойку за период с 01.10.2022 по 20.12.2022 в размере 442,00 рублей, продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 21.12.2022 года по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 22500,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений, ходатайств суду не представили.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признав их неявку неуважительной.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником 1/4 доли <адрес>, ФИО3 является собственником 3/4 доли квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).
В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Согласно информации, предоставленной государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, период управления ООО «Созвездие» домом № 30 по 25 Января г. Воронежа составляет с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года (л. д. 12).
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 признано обоснованным заявление ПАО «ТНС Энерго Воронеж» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Созвездие», в отношении ООО «Созвездие» была введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1.
Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1 (л.д. 6-8).
Приказом Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 № 69-05-18/86 прекращено действие лицензии № 036-000254 от 16.05.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Созвездие» в связи с прекращением лизензирующего вида деятельности (л.д. 19).
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 10.03.2022 по делу № А 14-7910/2020 срок конкурсного производства в отношении ООО «Созвездие» продлен на 6 месяцев, начиная с 18.03.2022 года (л.д. 9).
Согласно сведений ООО Единый расчетно-кассовый центр «Домостроитель» задолженность за период с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года по адресу: <адрес> по состоянию на 01.10.2022 года составляет 63954,43 руб. Получателем платежей является ООО «Созвездие».
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по <адрес> за период с 01.06.2018 года по 31.01.2020 года составляет 63954,43 рублей, неустойка за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года составляет 7266,22 руб., за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года составляет 10239,94 руб., неустойка за период с 01.10.2022 года по 20.12.2022 года составляет 589,33 рублей.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими не оспорен.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и неустойки (пени) подлежат удовлетворению с учетом их доли в праве собственности на квартиру.
С ФИО5 в пользу ООО «Созвездие» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11555,49 рублей, неустойка за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года в размере 1816,55рублей, неустойка за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 2559,98 рублей, неустойка за период с 01.10.2022 года по 20.12.2022 года в размере 147,33 рублей, продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 22.12.2022 года по день фактической оплаты задолженности.
Также с ФИО3 в пользу ООО «Созвездие» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48238,08 рублей, неустойка за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года в размере 5449,67 рублей, неустойка за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 7679,96 рублей, неустойка за период с 01.10.2022 года по 20.12.2022 в размере 442 рубля, продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 22.12.2022 года по день фактической оплаты задолженности
Что касается требований о взыскании судебных расходов в размере 30000 рублей за составление искового заявления и участие представителя в судебных заседаниях, то суд полагает следующее.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.
Порядок и размер возмещения расходов на оплату услуг представителя определен специальной нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ.
Согласно данной норме стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.
В качестве доказательств несения судебных расходов суду представлен договор об оказании юридической помощи от 30.05.2022 года и квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 руб. и за участие представителя в трех судебных заседаниях по 10 000 руб. за каждое.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на оказание юридических услуг. При этом гонорар представителя зависит от многих факторов, а сумма вознаграждения не может быть ограничена минимальными ставками на определенные виды услуг. Лицо, участвующее в деле, вправе заключить договор с представителем на любую сумму. В то же время, при отнесении судебных издержек на другую сторону по делу, суд оценивает и разумность и обоснованность в целях соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21. 01. 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист с учетом сложности настоящего спора, а также совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., из которых 5000 руб. за составление искового заявления и 15000 руб. за участие представителя в трех судебных заседаниях по 5000 руб. за каждое.
Поскольку исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворены, при этом истцу по уплате государственной пошлины при предъявлении иска была предоставлена отсрочка, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета в соответствии со статьями 98, 99 ГПК РФ.
С учетом доли ответчиков в праве собственности на квартиру, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000,00 рублей, в доход бюджета городского округа г. Воронеж государственная пошлина в размере 643,17 рублей.
С ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15000,00 рублей, в доход бюджета городского округа г. Воронеж государственная пошлина в размере 1674,14 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (паспорт № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11555 рублей 49 копеек, неустойку за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года в размере 1816 рублей 55 копеек, неустойку за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 2559 рублей 98 копеек, неустойку за период с 01.10.2022 года по 20.12.2022 года в размере 147 рублей 33 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего взыскать 21079 рублей 35 копеек.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности на каждый день просрочки, начиная с 22.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34666 рублей 45 копеек, неустойку за период с 30.06.2018 года по 05.04.2020 года в размере 5449 рублей 67 копеек, неустойку за период с 05.01.2021 года по 28.03.2022 года в размере 7679 рублей 96 копеек, неустойку за период с 01.10.2022 года по 20.12.2022 в размере 442 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, а всего взыскать 63238 рублей 08 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности на каждый день просрочки, начиная с 22.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № .....) государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж в размере 643 рублей 17 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № .....) государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж в размере 1674 рублей 14 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Толубаев Д.Н.
Решение суда в окончательной форме принято 10.01.2023.