Решение по делу № 2-300/2024 от 04.03.2025 - о прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

УИД № 59RS0006-02-2024-003605-82

Дело № 2-300/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 04 марта 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Фефеловой А.О.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Н.А.,

с участием прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО2 о прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд иском к ФИО2, в котором, с учетом уточненных требований (л.д. 46-47), просит:

- прекратить право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру №... расположенную по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...).

- признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...).

Требования истец мотивирует тем, что вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) постановлено о взыскании с муниципального образования «город Пермь» возмещения в размере 2 536 426 рублей за жилое помещение – квартиру №... в доме №... по <АДРЕС> в пользу ФИО2; 300 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины. Выкупная цена, расходы по оплате госпошлины выплачены собственнику в полном объеме, в связи с чем право собственности ответчика ФИО2 на жилое помещение подлежит прекращению, ответчики должны освободить жилое помещение, одновременно подлежит регистрации право собственности на квартиру по <АДРЕС> за муниципальным образованием «город Пермь».

Представитель муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства/нахождения заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчик уклоняется. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года №234, предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп.«б» и «в» п.35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется.

Из положений п.3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф.22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п.3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф.22-в.

При невозможности вручить извещение ф.22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф.119 (п.3.5 Особых условий).

В соответствии с п.3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п.3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства, нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства/нахождения заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчики уклоняются. Об отложении слушания дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Возражений по иску и его мотивам не представили.

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира, общей площадью 58,2 кв.м., расположенная по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) постановлено:

«взыскать с администрации г. Перми возмещение в размере 2 536 426 рублей за жилое помещение – квартиру №... в доме №... по <АДРЕС> в пользу ФИО2.

Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО2 300 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать» (л.д.).

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу (дата).

(дата) выпущен исполнительный лист серии №... (л.д. ).

Перечисление ФИО2 выкупной цены в размере 2 536 426 рублей, а также 30 рублей государственной пошлины подтверждается платежным поручением №... от (дата), №... от (дата) (л.д. 9, 10).

В настоящее время ответчик и третьи лица в спорной квартире по адресу: <АДРЕС> не зарегистрированы, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 19-23).

Таким образом, ответчик осуществил выбор способа обеспечения своих жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, избрав получение выкупной цены, которая ему перечислена, что подтверждается материалами дела. В то же время данное обстоятельство, а именно, осуществление выкупа жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,2 кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> с перечислением ее стоимости ФИО2 является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> следует удовлетворить, как и требования о прекращении права собственности ответчиков на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми к ФИО2, о прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру №..., расположенную по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...).

Признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности возникшего у муниципального образования «город Пермь» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<.....>

<.....>

Судья А.О. Фефелова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025 года

.