Дело 2-149/2023
51RS0017-01-2023-000026-91
Принято в окончательной форме 21 февраля 2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Алимовой Е.В.,
при секретаре Богдановой С.Н.,
с участием:
прокурора - помощника прокурора Печенгского района Мурманской области Богданова К.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на бесплатную передачу квартиры. В указанном жилом помещении зарегистрирован истец и ответчик ФИО3 с *.*.* по настоящее время. Указывает, что жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, ответчик ФИО3 в квартире не находился, в качестве нанимателя не числился, о наличии его регистрации стало известно случайно, при получении справки по форме №.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ссылаясь на нормы действующего жилищного законодательства, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, указала, что когда истец получил квартиру по договору социального найма и вселился в нее, то там граждан, проживающих не было. ФИО2 один был прописан в квартире с *.*.* года, лицевой счет открыт на одного человека.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения почтового отправления.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *.*.* и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.
Спорная квартира предоставлена комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования <адрес> ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от *.*.*. Квартира состоит из 1 комнаты. При вселении в квартиру иных граждан, проживающих в квартире, не имелось.
Из справки формы 9, выданной ООО «*.*.*» *.*.*, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован с *.*.* по настоящее время ФИО2, квартира муниципальная, нанимателем является ФИО2
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *.*.*, квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности муниципальному образованию <адрес> до *.*.*, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность право собственности зарегистрировано за ФИО2 с *.*.* по настоящее время.
Согласно справке формы 9 в квартире по указанному выше адресу, зарегистрированы истец ФИО2, *.*.* года рождения, с *.*.* по настоящее время и ответчик ФИО3, *.*.* года рождения, с *.*.* по настоящее время.
Из представленных представителем истца платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг следует, что лицевой счет открыт на ФИО2, при начислении платы учитывается один проживающий в жилом помещении человек.
ФИО3 членом семьи истца не является, договорные отношения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, при изложенных выше обстоятельствах, нарушает его права на распоряжением имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия в их реализации в связи с чем, требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Права ответчика ФИО3 в данном случае не нарушены, поскольку в жилом помещении он не проживает фактически с *.*.* года.
В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно пп. «е» п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, *.*.* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Алимова