Дело № 2-347/2023

№

Поступило ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Обь <адрес> области

Обской городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Байкаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, действующей в своих интересах и интересах ФИО15, Миграционному пункту Отделения МВД России по <адрес>, <адрес>» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Миграционному пункту Отделения МВД России по <адрес>, ТСЖ «Геодезия» о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанности на Миграционный пункт Отделения МВД России по г. Оби снять их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. была сделана запись в Единый государственный реестр недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ. в данном квартире он зарегистрировал ФИО4 и ее дочь, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО4 был зарегистрирован брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 6-го судебного участка Новосибирского судебного района <адрес>. ФИО16. также не является членом его семьи, поскольку не приходится ему дочерью. Ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Он ответчикам ДД.ММ.ГГГГ. направил претензию, которая оставлена без удовлетворения.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. Пояснил, что квартира была приобретена на его средства. ФИО4 с дочерью он зарегистрировал в квартире еще до заключения брака, поскольку они стали проживать совместно. Они выехали из квартиры до расторжения брака. Ранее она -проживала—е—дочерью—в -<адрес> ~~<адрес>, в настоящее время место их проживания ему не известно.

Адвокат Шишебарова И.В., участвующая в судебном заседании в качестве представителя ответчика по назначению суда, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с указанного времени на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10-16).

Как следует из домовой книги, а также адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-22, 40, 41).

Судом в судебном заседании установлено, что еще до расторжения брака ФИО4 с дочерью ФИО3 выехали из квартиры, что следует из подсудности рассмотрения дела о расторжении брака, подтверждения иного ФИО4 не представлено.

Таким образом, ФИО4 с дочерью ФИО3 в настоящее время перестали быть членами семьи собственника спорного жилого помещения, так как с ФИО4 брак расторгнут, ФИО3 не приходится дочерью истца и не была им удочерена, совместного хозяйства стороны не ведут, в квартире ФИО4 с дочерью ФИО3 не проживает.

Поскольку ФИО4 с дочерью ФИО3 не являются членом семьи собственника жилого помещения, их право пользования жилым помещением прекращается, так как суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.

Доказательств того, что ФИО4 приобрела право собственности на долю в квартире ФИО2 суду не представлено.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное судом отсутствие каких-либо правовых оснований занятия спорного жилого помещения ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО4 с дочерью ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также согласно ст. 31. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, действующей в своих интересах и интересах ФИО10, Миграционному пункту Отделения МВД России по г. Оби, <данные изъяты>» о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Е.Л. Зайнутдинова