УИД 36RS0020-02-2025-000051-20

Дело №2-к 91/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 17 марта 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С 1996 года в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который приходится ей родным дядей.

Ответчик по месту регистрации на протяжении пяти лет не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных расходов не принимает, личных вещей в доме не хранит, и место его нахождения ей неизвестно.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для полноценного осуществления ею своих прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

Указывая, что ответчик не является членом ее семьи, ссылаясь на положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истица просила снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила свои исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчику ФИО2 уведомление о месте и времени судебного заседания направлялось по месту его регистрации по адресу: <адрес>, заказной почтовой корреспонденцией, которая возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку ФИО2 в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд расценивает его поведение как отказ от получения судебного извещения с целью уклонения от явки в суд, и как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, записи регистрации № и № (л.д. 6, 7).

В соответствии с адресной справкой от 20.02.2024 года №360-02210И240000077, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лискинскому району Воронежской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10-11).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доводы истицы о том, что ответчик не является членом ее семьи, по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг не принимает, в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Документов, свидетельствующих о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения на «ином законном основании», суду не представлено.

Таким образом, с учетом того, что ответчик не является членом семьи истицы - собственника жилого помещения, а другие законные основания для продолжения пользования жилым помещением у него отсутствуют, у суда имеется достаточно оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 21 марта 2025 года.