Дело №
50RS0046-01-2023-002419-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 4 августа 2023 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В жилое помещение истец вселена с рождения в качестве члена семьи.
Квартира была предоставлена дедушке истца, ФИО7 на основании решению Исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка завода Вентиляционных заготовок и решения исполкома Михневского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ»
Ордер на передачу квартиры не сохранился.
Истец обратился к ответчику в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». По результату рассмотрения заявления ответчиком было вынесено решение об отказе в предоставлении у казанной муниципальной услуги.
Основание для отказа - 1. Отсутствует договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, 2. Отсутствует Согласие на обработку персональных данных от ФИО2, 3. Отсутствует кадастровый номер жилого помещения.
Кадастровый учет жилого помещения не произведен, истец не имеет полномочий по его осуществлению..
Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении, возражения не заявила.
Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из положений ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с несовершеннолетним ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес>. В жилое помещение истец ФИО2 вселена с рождения в качестве члена семьи. Квартира была предоставлена дедушке истца, ФИО7 на основании решения Исполкома Ступинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка завода Вентиляционных заготовок и решения исполкома Михневского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ»
Ордер на передачу квартиры не сохранился.
Истец обратился к ответчику в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда». По результату рассмотрения заявления ответчиком было вынесено решение об отказе в предоставлении у казанной муниципальной услуги.
Основание для отказа - 1. Отсутствует договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, 2. Отсутствует Согласие на обработку персональных данных от ФИО2, 3. Отсутствует кадастровый номер жилого помещения.
Кадастровый учет жилого помещения не произведен, истец не имеет полномочий по его осуществлению.
Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.
При этом, отсутствие договора социального найма, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истец, занимая на законных основаниях спорное жилое помещение, не может реализовать своё право на получение его в собственность в порядке приватизации, и никаких оснований для отказа ей в этом не имеется.
В спорное жилое помещение истец вселена как член семьи ФИО7. Квартира используется на условиях социального найма
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольной перепланировке и (или) переустройству.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеприведённых обстоятельств.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3 право долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле в праве, на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца
судья С.И. Середенко