РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 января 2025 года рп. Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-215/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинсакий район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В обоснование своих исковых требований истец указала, что в 1987 году истец приобрела у ФИО1 в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Для подтверждения сделки купли-продажи стороны составили расписку, где было указано, что ФИО1 продала жилой дом истцу за 6000 рублей, денежные средства за продажу имущества получены в полном объеме. Данная расписка в настоящее время утеряна, но факт ее составления ФИО1 денежных средств может подтвердить свидетель ФИО4 На основании постановления Казенного учреждения «Администрация Заларинского муниципального образования» от 31.08.2015 года № «Об изменении почтового адреса», жилому дому изменен почтовый адрес: <адрес> на почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время надлежащим образом оформить в собственность данное имущество не представляется возможным, поскольку собственник недвижимого имущества умерла примерно в 2018 году. С 1987 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. Так, за период владения квартирой истец ни от кого не скрывала, что проживает и пользуется спорной недвижимостью, заменила в <адрес> брусьев, окна, полы, выровнила стены гипсокартоном, ежегодно производит косметический ремонт дома, оплачивает электроэнергию и другие расходы. Квитанции на приобретение строительных материалов сохранились частично, однако свидетели, в том числе и соседи могут подтвердить, что за период проживания истца жилое помещение преобразилось. С 1987 года и по настоящее время истец постоянно проживает по выше указанному адресу, никуда не выезжала на постоянное место жительство в другой населенный пункт. На протяжении всего периода владения, пользования истцом спорной недвижимостью ни ответчик, ни кто- либо другой ни разу не предъявляли претензии в отношении спорного имущества, за домом не ухаживали, бремя его содержания не несли. На основании вышеизложенного просила признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика на рассмотрение дела также не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, представив письменное заявление о признании исковых требований, согласно которому им понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ.

Судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинсакий район» о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиком в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной и мотивировочной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинсакий район» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко