Дело № 2-47, 2023 г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Вожега-лес» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указано, что он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше жилым помещением более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии, ответчик же не предпринимал каких-либо действий в отношении спорного имущества, не совершал в отношении него права собственника и доказательств того, что ответчик принимал меры по содержанию имущества и ранее оспаривал законность владения истцом имуществом отсутствуют.

ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ЗАО «Вожега-лес» в суд не явился, представил ходатайство от 10 марта 2023 года, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «Вожега-лес» и не возражал удовлетворить иск ФИО1

Привлечённые к участию в деле в качестве третьего лица супруга истца ФИО3 и сын истца ФИО4 в судебном заседании не возражали удовлетворить иск.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО5 представил отзыв от 15 февраля 2023 года, в котором не возражал удовлетворить иск и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ЗАО «Вожега-лес2 и администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле и иных лиц.

Кроме того, заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.16 и в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 и членам его семьи для проживания ООО «Металес» в соответствии с распоряжением администрации Явенгского сельского совета от <дата обезличена> <номер обезличен>, что подтверждается копией ордера от <дата обезличена>.

В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ООО «Металес» присоединено к ЗАО «Вожега-лес» и в соответствии с этим договором и передаточным актом основные средства, в том числе и спорный жилой дом по адресу: <адрес>, переданы ООО «Вожега-лес».

Указанный жилой дом состоит на балансе в ЗАО «Вожега-лес», которое является прежним собственником жилого дома, но право собственности на этот объект недвижимости не зарегистрировано и содержанием этого имущества данное предприятие не занималось и не занимается.

ФИО1 с 1999 года и по настоящее время пользуется данным жилым домом, постоянно проживает в нём, за свой счёт содержит дом в надлежащем состоянии.

Кроме ФИО1, в данном доме зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга ФИО3 и сын ФИО4, которые не возражают удовлетворить иск.

Учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорным жилым домом по адресу: <адрес>, за ним может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1 , родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт серии <номер обезличен>, <номер обезличен>), право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.