УИД77RS0005-02-2024-010694-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств

аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-417/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что истец фио с 10.11.2002 зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма в спорной квартире. Совместно с ним в квартире зарегистрирован с 14.03.2013 его сын - ФИО2, который при этом никогда не проживал в квартире и не проживает. Регистрация ответчика ФИО2 в квартире носит формальный характер, его вещей в квартире не имеется, отношения между ними не поддерживаются, общее совместное хозяйство не ведется, помощи в осуществлении жизнедеятельности ответчик истцу ФИО1 не оказывает, в том числе, не оплачивает содержание и коммунальные услуги в жилом помещении, что свидетельствует о его полном отказе от своих прав на него. Местонахождение ответчика ФИО2 истцу неизвестно, в квартиру никогда не вселялся, связи фио с ответчиком не имеет. Истец фио 15.05.2009 вступил в брак с фио, у которой от первого брака был сын, ответчик ФИО2 Истец фио, не являясь биологическим отцом ребенка, усыновил фиоД, и был признан его отцом. 19.03.2022 ФИО2 достиг совершеннолетия, но фио с ним не контактировал, сведений об ответчике не имеет. ФИО2 на контакт с отцом не выходил, квартирой не интересовался. Таким образом, ФИО2 не является членом семьи истца. Ответчик фактически не пользуется квартирой, при этом, его формальная регистрация нарушает права истца, поскольку истец фио вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 в лице представителя по доверенности фио иск не признал, предъявил встречное исковое заявление о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, указывая, что 14.03.2013 на основании договора социального найма его отец фио вселил сына ФИО2 в спорную квартиру, и 14.03.2013 ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Нанимателем квартиры была фио и после ее смерти отношения между сыном и отцом стали ухудшаться, стали конфликтными. При этом фио игнорирует право ФИО2 на пользование жилым помещением, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не пускает в квартиру, не отдает ключи. При этом, отсутствие данных проживающих в договоре социального найма не является основанием для признания члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение. Истец ФИО2 не отказывался и не отказывается от своих прав пользования спорным жилым помещением и подтверждает свою заинтересованность в нем. Ввиду прохождения обучения в ФГКОУ "Московское суворовское военное училище Министерства обороны РФ" со специальным режимом обучения ФИО2 вынужден был в период с 2015 по 2022 годы проживать на территории училища в другом адрес и не мог воспользоваться правом пользования квартирой. По достижении совершеннолетия ФИО2 самостоятельно вносил оплату коммунальных услуг в силу своих возможностей. От своих прав на проживание в спорной квартире ФИО2 не отказывался, не раз предпринимал попытки договориться с отцом о его вселении в спорную квартиру, однако ему чинились препятствия.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд определил рассмотреть дело при существующей явке участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает основной иск необоснованным и подлежащим отклонению, а встречный иск – удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями п.32 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес.

Нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма жилого помещения №5913-01-2009-1565139 от 15.10.2009 является фио, заключенного на основании ордера №117593 серия 69 от 23.01.1970 года, выданного Фрунзенским РИК адрес. В качестве члена семьи в договор вписан внук нанимателя - фио

Согласно выписке из домовой книги № 8442886 от 06.12.2024, копии финансового лицевого счета №<***> в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован истец фио с 10.11.2022, ответчик ФИО2 с 14.03.2013.

В соответствии со свидетельством об установлении отцовства II-МЮ №609154 истец фио признан отцом ребенка ФИО2, запись акта №130 от 02.04.2011.

Согласно копии свидетельства о рождении V-МЮ №657808 отцом ФИО2, паспортные данные, является истец фио

Согласно копии свидетельства о расторжении брака VI-МЮ №585547 брак между ФИО1 и фио расторгнут 28.06.2022.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В обоснование встречного иска представитель ответчика ФИО2 пояснил, что 14.03.2013 на основании договора социального найма его отец фио вселил сына ФИО2 в спорную квартиру. При этом фио игнорирует право ФИО2 на пользование жилым помещением, чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не пускает в квартиру, не отдает ключи. Истец ФИО2 не отказывался и не отказывается от своих прав пользования спорным жилым помещением и подтверждает свою заинтересованность в нем. Ввиду прохождения обучения в ФГКОУ "Московское суворовское военное училище Министерства обороны РФ" со специальным режимом обучения ФИО2 вынужден был в период с 2015 по 2022 годы проживать на территории училища в другом адрес и не мог воспользоваться правом пользования квартирой. По достижении совершеннолетия ФИО2 самостоятельно вносил оплату коммунальных услуг в силу своих возможностей. От своих прав на проживание в спорной квартире ФИО2 не отказывался, не раз предпринимал попытки договориться с отцом о его вселении в спорную квартиру, однако ему чинились препятствия.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства, при этом суд учитывает, что отсутствие ответчика ФИО2 на спорной жилой площади было вынужденным и носило временный характер ввиду прохождения обучения в военном училище в специализированном режиме, от своего права пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 не отказывался, данные обстоятельства связаны с наличием конфликтных отношений между сторонами, что стороной истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства оспорено не было. В свою очередь, встречные исковые требования, как заявленные обоснованно подлежат удовлетворению, суд обязывает ФИО1 вселить ФИО2 в квартиру, не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: адрес, и передать ФИО2 ключи от квартиры.

Факт чинения ФИО1 препятствий ФИО2 в пользовании спорной квартирой подтверждается самим фактом предъявления настоящего иска, показаниями истца о том, что истец возражает против проживания ФИО2 в спорной квартире.

Доводы представителя истца ФИО1 о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, суд признает несостоятельными по вышеизложенным основаниям.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 постоянно проживает по другому месту жительства и прикреплен к обслуживанию поликлиники другого района адрес являются несостоятельными, поскольку согласно пояснениям ФИО2 в период с 2015 года по лето 2022 года он действительно проживал в другом районе адрес ввиду прохождения обучения в специализированном режиме в ФГКОУ "Московское суворовское военное училище Министерства обороны РФ" и не мог воспользоваться правом пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного истцом ФИО1 суду не предоставлено и не добыто.

Таким образом, суд считает требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязанием выдать ключи, удовлетворяет в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Короляку фио признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязанием выдать ключи - удовлетворить.

Вселить ФИО2 (паспортные данные) в квартиру по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) не чинить препятствий фио (паспортные данные) в пользовании квартирой по адресу: адрес, и выдать ФИО2 ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено17 марта 2025 г.