Дело № 2-416/2023 год УИД: 48RS0016-01-2023-000512-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 22 ноября 2023 года
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
с участием помощника прокурора Становлянского района А.В. Герасимова,
при секретаре А.А. Лаухине,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В заявлении указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 05.08.2014 года.
Как указывает истица, она с ответчиком ФИО2 состояла в зарегистрированном браке; 15.11.2022 года брак расторгнут по решению суда.
В 2020 году ответчик покинул жилое помещение, забрал все свои вещи. Место фактического проживания ответчика в настоящее время истице не известно. С 2020 года ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, указывает истица, ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В связи с изложенным, истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме как её законный супруг, уехал в 2020 году, больше никогда не приезжал, брак между ними был расторгнут в ноябре 2022 года.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица:
Врио начальника Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Помощник прокурора Становлянского района Герасимов А.В. в судебном заседании считал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, прокурора, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…………
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 05.08.2014 года (л.д. 7). Регистрация права собственности на дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 09.08.2014 года (л.д. 8,9).
Согласно копии домовой книги на л.д. 10-14, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированным с 10.06.2015 года ответчик ФИО2.
В соответствии со справками администрации СП Грунино- Воргольский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 17.11.2023 года № 110 и № 111, состав семьи ФИО1 следующий: муж- ФИО2 и другой степени родства ФИО4; по адресу: <адрес>, фактически проживает глава семьи- ФИО1.
Как видно из материалов дела, 15.11.2022 года брак межу истицей и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака на л.д. 15.
Таким образом, ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истицы ФИО1.
Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.
Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета.
Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Объяснениями истицы в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время перестал быть членом её семьи, так как брак между ними расторгнут, фактически он с 2020 года в доме не проживает, личных вещей его там нет; ответчик не несет бремя содержания дома, а поэтому, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, по мнению суда, ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, обращение истицы с иском, суд находит правомерным.
Установлено также, что какие-либо договорные обязательства по найму жилого помещения между сторонами отсутствуют. Доказательств обратного, суду не представлено.
Показаниями свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> установлено, что ФИО2 давно не проживает в доме истицы, когда они состояли в браке, он редко появлялся в доме; в настоящее время адрес его местонахождения не известен.
Судом установлено, что выезд ответчика ФИО2 с места регистрации по адресу: <адрес> носит постоянный характер, интерес к данному жилому помещению, для проживания в нем, ответчик утратил.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей представлены доказательства для удовлетворения заявленных требований.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.П. Васина
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023 года
Судья Л.П. Васина