УИД 48RS0022-01-2025-000235-82 Дело № 2-226/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Рыжковой О.В.,
при секретаре Пендюриной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником жилого дома по адресу с. ФИО2 <адрес>. В этом же доме зарегистрирован ее сын ФИО4, а также бывшая супруга второго сына истца ФИО3 Однако, последняя с 2013 г. в доме не проживает, их брак с ФИО5 расторгнут, ее вещей в доме нет, членом семьи истца она ее является, возвращаться в жилое помещение не собирается, в связи с чем нет оснований сохранять ее регистрацию по указанному выше адресу.
В судебное заседание стороны и третье лицо ФИО4 не явились. С согласия истца, изложенного в письменном заявлении, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу с. <адрес>. Дом приобретен по договору купли-продажи от 21.09.2005 г.
По указанному адресу зарегистрированы истец, ее сын ФИО4 и ответчик ФИО3 – бывшая супруга ФИО5, брак с которым прекращен 16.10.2013 г.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку никакого соглашения относительно сохранения права пользоваться жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, ответчик покинула ее дом, на истца ФИО1 не может быть возложена обязанность сохранять для ФИО3, избравшей местом своего жительства иное жилье, регистрацию. При этом не имеет значения, на каком праве она им пользуется, сможет ли в будущем приобрести другое жилье и пр.
Существующим положением, когда местом жительства ФИО3 в связи с наличием регистрации предполагается жилой дом ФИО1, безусловно, нарушаются ее права и законные интересы.
Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Таким образом, иск о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить: признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025 г.
Судья: