Дело № 2-3065/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трофименко В.И.,

при секретаре судебного заседания Смакотиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Альфа Юг» о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Альфа Юг» о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником ? доли спорного жилого помещения является ФИО2

Собственником 1/8 доли жилого помещения является ФИО3, однако право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, поскольку с 2015 года отбывает наказание в ФКУ ИК №.

Обратившись в ООО «Альфа Юг» с заявлением о заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг с каждым собственником, ей было отказано.

По указанным основаниям истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности. исходя из доли каждого, возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Альфа Юг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №<адрес>, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, будучи извещенными надлежащими образом, не явились в судебное заседание и не сообщили причин своей неявки, суд признает причину их неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчиков в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение: коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Такие коммунальные услуги как услуги за использование природного газа, отопления, горячей воды, холодной воды, стоки, лифт, мусор, найм, техническое обслуживание, капитальный ремонт рассчитывается в зависимости от количества зарегистрированных лиц.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что нотариусом ФИО4 выдано свидетельство ФИО1 о праве на наследство по закону на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 является ФИО3

В настоящее время ФИО6, отбывает наказание в ФКУ ИК №<адрес>, право собственности на 1/8 доли спорного жилого помещения за ним зарегистрировано не было.

В настоящее время собственником 3/8 долей спорного жилого помещения является истец ФИО1, собственником ? доли является ФИО2

При этом, ответчик ФИО2 представил письменное согласие на разделение счетов.

В настоящее время между истцом и ответчиками возникли разногласия по вопросу определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

ФИО1 желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты услуг в судебном порядке.

Стороны членами одной семьи не являются, общего бюджета не ведут.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения во избежание образования задолженности по оплате за коммунальные услуги, суд считает, что права сторон при заключении с каждым из них отдельного договора на оплату коммунальных услуг не будут нарушены.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению к ответчикам ФИО3, ФИО2, ООО «Альфа Юг», поскольку установлен тот факт, что ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

При таких данных, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком ФИО2, ФИО3, определив доли в оплате коммунальных услуг исходя из долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – за ФИО1 – 3/8 доли, за ФИО2 – ? доли, за ФИО3 – 1/8 доли, возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельные договоры с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг на <адрес> исходя из долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – за ФИО1 – 3/8 доли, за ФИО2 – ? доли, за ФИО3 – 1/8 доли.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Альфа Юг» о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и жилья на <адрес> исходя из долей в праве собственности на жилое помещение за ФИО1 – 3/8 доли, за ФИО2 – ? доли, за ФИО3 – 1/8 доли.

Возложить обязанность на ООО «Альфа Юг» заключить отдельные договоры с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг на <адрес> исходя из долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – за ФИО1 – 3/8 доли, за ФИО2 – ? доли, за ФИО3 – 1/8 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 20 ноября 2023 года.

Председательствующий В.И. Трфоименко