2-154/2025

25RS0039-01-2024-002697-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО10 ФИО13, администрации Надеждинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в качестве члена семьи нанимателя в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.1. указанного договора найма жилого помещения наймодатель ФИО10 предоставил ей во владение и пользование указанный жилой дом, для постоянного проживания с ФИО4 и ФИО5

Согласно выписок из похозяйственной книги ранее в указанном доме проживали родители наймодателя - ФИО6 и ФИО7 Истец ухаживала за ними при их жизни. Затем стала ухаживать и за самим наймодателем ФИО2, когда он стал инвалидом.

По изложенному истец просит суд признать за ней право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям и доводам, изложенным в иске, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (части 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателя ФИО8 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1. указанного договора найма жилого помещения наймодатель ФИО10 предоставил ей во владение и пользование указанный жилой дом, для постоянного проживания с ФИО4 и ФИО5

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Приморскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

Из справки КГБУ социального обслуживания «Дом-интернат для престарелых и инвалидов» <адрес> усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 проживает в КГБУ социального обслуживания «Дом-интернат для престарелых и инвалидов» Пожарского района по адресу: <адрес>, а с марта 2017 года до июля 2003 года он проживал в КГБУСО «Артемовский дом-интернат для престарелых и инвалидов» Он является <адрес> связи с частичной утратой способности к самообслуживанию, нуждается в постоянном уходе и помощи.

Согласно справке администрации Раздольненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ с 2015 года по настоящее время ФИО3 проживает с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО9 по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ФИО3 в установленном законом порядке была вселена нанимателем в спорный жилой дом в качестве члена семьи нанимателя, длительное время проживает в нём, несёт бремя его содержания, указанное жилье является его единственным местом жительства, суд приходит к выводу, что имеются законные и достаточные основания для признания за истцом права пользования жилым помещением и удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО14 к ФИО10 ФИО15, администрации Надеждинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Мерзлякова