Дело № 2- 51/2023

УИД 33RS 0013-01-2022-000908-31

РЕШЕНИЕ

заочное

именем Российской Федерации

16 февраля 2023г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Клочковой Е.С.,

с участием помощника прокурора Каджая Т.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, и уточнив требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.3-4, 55-56).

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают, их вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно - коммунальных услуг они не осуществляют, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков нарушает права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный иск просил удовлетворить и пояснил, что ответчики в жилом помещении были зарегистрированы по просьбе сына ФИО6, который состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 Вместе с тем брак между ними расторгнут в 2019г. Ответчики добровольно выехали из дома и членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого дома не несут, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Судебная повестка трижды возвращена оператором почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.46-47, 49-50,65-66).

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10). Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,43-44). В указанном жилом помещении ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.и ФИО3 зарегистрированы с 2017г. (л.д.12-13, 32).

Вместе с тем согласно информации участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <адрес> ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2019 г.( л.д.52,53).

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются. Брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Измайловского отдела ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> и актовой записью ( л.д. 7,27).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, что свидетельствует о том, что они добровольно отказались от права пользования жилым помещением. Кроме того, членами семьи истца ответчики не являются, их выезд из дома носит постоянный характер и не связан с действиями истца.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация в спорном жилом доме нарушает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение спорным недвижимым имуществом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

уточненное исковое заявление ФИО1 ( паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( ИНН <***>) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( ИНН <***>) утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В.Понявина