Дело № 2-430/2022

54RS0003-01-2021-004772-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола помощником судьи Захаровым А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банка ВТБ (ПАО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании своих требований указал, что xx.xx.xxxx между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО2 (далее - Ответчик/Заемщик) заключен кредитный договор __ (далее - Кредитный договор) на следующих условиях:

Сумма кредита - 2 100 000 рублей;

Срок возврата кредита - с даты фактического предоставления кредита на срок xx.xx.xxxx

Размер процентной ставки за пользование кредитом - 10,55 процентов годовых, в течение периода, считая с даты, следующей за днем предоставления кредита, до даты фактического возврата кредита;

Размер аннуитетного (ежемесячного) платежа - 28 395,18 рублей.

Целевое использование - приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...

Обеспечение исполнения обязательств по договору займа - ипотека квартиры, принадлежащей Ответчику на праве собственности, расположенной по адресу: город Новосибирск, ..., дом __ квартира __ кадастровый номер: __ (далее - Предмет ипотеки). Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx номер государственной регистрации ипотеки __

Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной ответчиками и выданной xx.xx.xxxx Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области первоначальному залогодержателю - Банку ВТБ (ПАО).

Стоимость Предмета ипотеки составляет 4 500 000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика - ООО «Западно-Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» отчет об оценке от xx.xx.xxxx. __

В процессе досудебного взыскания долга, сотрудниками банка было установлено, что заемщик ФИО2 умерла xx.xx.xxxx В права наследства по закону вступила её дочь - ФИО1.

Наследник гашений по кредиту не производил.

Истец указывает, что Задолженность Ответчика по состоянию на 23.09.2021г. составляет 2 108 37233 рублей, в том числе:

2 007 544,12 рублей - задолженность по кредиту;

45 961,99 рублей - начисленные проценты за пользование кредитом;

10 057,83 рублей - задолженность по пени;

44 808,39 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу.

На основании вышеизложенного истец просит: взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному __ от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx (включительно) в сумме 2 108 372,33 рублей, в том числе: 2 007 544,12 рублей - задолженность по кредиту; 45 961,99 рублей - начисленные проценты за пользование кредитом; 10 057,83 рублей - задолженность по пени; 44 808,39 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу; расторгнуть кредитный договор __ от xx.xx.xxxx заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО2; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: город Новосибирск, ..., дом __ квартира __ кадастровый номер: __, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 600 000 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30 742 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения требований в связи с тем, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx страховым случаем признана смерть ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, умершей xx.xx.xxxx, по Договору ипотечного страхования (Полис по ипотечному страхованию __) от xx.xx.xxxx, заключенному между ФИО2 и ООО СК «ВТБ Страхование».

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее:

xx.xx.xxxx между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО2 (далее - Ответчик/Заемщик) заключен кредитный договор __ (далее - Кредитный договор) на следующих условиях:

Сумма кредита - 2 100 000 рублей;

Срок возврата кредита - с даты фактического предоставления кредита на срок xx.xx.xxxx

Размер процентной ставки за пользование кредитом - 10,55 процентов годовых, в течение периода, считая с даты, следующей за днем предоставления кредита, до даты фактического возврата кредита.

Размер аннуитетного (ежемесячного) платежа - 28 395,18 рублей.

Целевое использование - приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...

Обеспечение исполнения обязательств по договору займа - ипотека квартиры, принадлежащей Ответчику на праве собственности, расположенной по адресу: город Новосибирск, ..., дом __ квартира __ кадастровый номер: __ (далее - Предмет ипотеки). Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx номер государственной регистрации ипотеки __ Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, удостоверены Закладной, составленной ответчиками и выданной xx.xx.xxxx Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области первоначальному залогодержателю - Банку ВТБ (ПАО).

Стоимость Предмета ипотеки составляет 4 500 000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика - ООО «Западно-Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» отчет об оценке от xx.xx.xxxx __

В процессе досудебного взыскания долга, сотрудниками банка было установлено, что заемщик ФИО2 умерла xx.xx.xxxx В права наследства по закону вступила её дочь - ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела __

В судебном заседании от xx.xx.xxxx стороной ответчика заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска по делу __ по иску ФИО1 к АО «СОГАЗ», ООО СК «ВТБ Страхование».

Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx ходатайство стороны ответчика удовлетворено, постановлено:

Приостановить производство по гражданскому делу по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество, до вступления в законную силу решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска по делу __ по иску ФИО1 к АО «СОГАЗ», ООО СК «ВТБ Страхование».

Решением Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Страховое общество газовой промышленности», Обществу с ограниченной ответственностью Страховая компания «Газпром Страхование» о признании случая страховым, взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа постановлено:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать страховым случаем смерть ФИО2, xx.xx.xxxx умершей xx.xx.xxxx, по Договору ипотечного страхования (Полис по ипотечному страхованию __) от xx.xx.xxxx, заключенному между ФИО2 и ООО СК «ВТБ Страхование».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Газпром Страхование» перечислить страховое возмещение в счет погашения задолженности по кредитному договору от 11.06.2019 __ в размере 2 108 372,33 руб. на счет __ открытый на имя ФИО2 в Банке ВТБ (Публичное акционерное общество), ИНН банка __, КПП __, ОГРН __, БИК __, к/с __ в Сибирском ГУ Банка России г. Новосибирск.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Газпром Страхование» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в сумме 1 054 186,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 550 руб., всего 1 070 736 руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Газпром Страхование» в доход бюджета государственную пошлину в размере 12 191 руб. 86 коп.

xx.xx.xxxx года решение суда вступило в законную силу.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, приведенной в Постановлении __ признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, судом установлено, что страховым случаем, признана смерть ФИО2, xx.xx.xxxx, умершей xx.xx.xxxx, по Договору ипотечного страхования (Полис по ипотечному страхованию __) от xx.xx.xxxx заключенному между ФИО2 и ООО СК «ВТБ Страхование»).

Согласно справке Банка ВТБ (ПАО) от xx.xx.xxxx задолженность ФИО2 по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx по состоянию на xx.xx.xxxx полностью погашена, договор закрыт xx.xx.xxxx

На основании вышеизложенного суд полагает, что требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2022 года.