УИД 74RS0032-01-2025-003156-33

Дело № 2-2464/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Тагировой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора дарения от ДАТА жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, заключенного между ФИО15 и ФИО3

Требования мотивированы тем, что истец с ДАТА состояла в зарегистрированном браке с ФИО16 В период брака в ДАТА было приобретено недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу АДРЕС. ДАТА ФИО6 умер. Истец, обратившись к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, узнала о заключении оспариваемого дарения, который считает незаконным, поскольку супругом не было получено согласие истца на указанную сделку.

Определением от ДАТА произведена замена ответчика ФИО3 на ФИО2

Протокольным определением от 14-ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Челябинской области.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, ссылаясь на то, что спорный земельный участок и жилой дом на момент дарения являлись личной собственностью ФИО17 и согласия истца на совершение данной следки не требовалось.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 35 ч. 1, 2 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ДАТА между ФИО6 и ФИО1 (ранее ФИО2) заключен брак, зарегистрированный в Бюро ЗАГС АДРЕС, запись акта НОМЕР (л.д.19).

ДАТА ФИО6 умер (л.д.20).

ДАТА между ФИО6 и ФИО2 заключен договор дарения жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, площадью 43,8 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС (л.д.27).

Указанный договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила о том, что спорное имущество являлось личным имуществом наследодателя ФИО6, поскольку было подарено ему его дочерью – ФИО10 (матерью ответчицы ФИО2).

В обоснование доводов о законности следки сторона ответчика представила копию договора купли-продажи от ДАТА, согласно которому ФИО7, действующий от имени ФИО8, продал, а ФИО10 купила жилой дом площадью 43,8 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС, а также копию договора дарения от ДАТА, согласно которому ФИО10 подарила ФИО6 указанный жилой дом.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, принимая во внимание, что спорное имущество было приобретено ФИО6 в период брака в дар и являлось его личной собственностью, то при заключении договора дарения согласие второго супруга не требовалось, в связи с чем суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения от ДАТА жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.