УИД 40RS0011-03-2023-000306-35
Дело № 2-3-329/ 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 14 августа 2023 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,
при секретаре Кравец Л.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> Шлейнинг Ю.В.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО3 Длительное время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей и имущества в квартире нет. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку она намерена продать указанную квартиру и переехать на постоянное место жительства к старшему сыну в <адрес>.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту регистрации и месту фактического жительства, которые возвратились в суд за истечением срока хранения.
Третье лицо МП ОеМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Шлейнинг Ю.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, в квартире № <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой за №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «<адрес>», сведениями из похозяйственных книг.
Собственником квартиры № в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из объяснений в судебном заседании истца ФИО2, ее сын ФИО3 длительное время по месту регистрации не проживает, в квартире личных вещей, принадлежащих ответчику, не имеется.
Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО1.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
мотивированное решение составлено
21 августа 2023 года
Председательствующий О.В. Алексеева