Дело №2-3071/2025

УИД 23RS0006-01-2025-004243-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Армавир Краснодарского края 04 декабря 2025г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.В.

при помощнике судьи Дятловой А.С.

с участием

представителя истца – помощника прокурора города Армавира

Краснодарского края Бариева В.Р.,

представившего служебное удостоверение <...> от 18.04.2025,

представителя ответчика –

председателя садоводческого товарищества «Заря» – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Армавира Краснодарского края, действующего в интересах ФИО2, к садоводческому товариществу «Заря» об устранении препятствий в осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения земельного участка,

установил:

Прокурор города Армавира Краснодарского края, действующий в интересах ФИО2, обратился в Армавирский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Заря» об обязании осуществить подключение земельного участка к сети водоснабжения.

Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой г.Армавира Краснодарского края проведена проверка по обращению ФИО2 о несогласии с действиями должностных лиц СТ «3аря», в ходе которой установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <...>, на основании договора от <...> от 24.05.2024 предоставлен администрацией муниципального образования город Армавир ФИО2 в аренду сроком на 20 лет. Между ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» и СТ «Заря» заключен договор на услуги холодного водоснабжения от 01.04.2015, оплата услуг производится по общему прибору учета председателем СТ «Заря». При этом, ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» подает холодное водоснабжение до границы балансовой принадлежности (до границ товарищества), точкой подключения к централизованным сетям водоснабжения является водовод Д=400 мм по <...>. По сведениям ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» товариществом за счет собственных средств проложен новый водопровод (Д=110 мм) от муниципального водопровода (Д=400 мм) по <...>. По заявлению председателя товарищества от 22.04.2024 специалистами ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» по договору подряда от 13.05.2024 <...> выполнены работы по врезке нового водопровода, произведен трехкратный лабораторный контроль качества питьевой воды в новом водопроводе. В соответствии с протоколом общего собрания членов СТ «Заря» от 16.06.2024 принято решение об оплате взносов в размере 30 000 рублей абонентами, не принимавшими участие в ремонте и замене водопроводной сети. Согласно письменным пояснениям председателя СТ «Заря» ФИО1, для подключения к сети водоснабжения ФИО2 необходимо оплатить взнос в размере, указанном в протоколе общего собрания от 16.06.2024. Вместе с тем, Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит положений, ограничивающих права граждан на использование имущества общего пользования, в том числе в случае не внесения платы за приобретение, создание, содержание такого имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. Из вышеуказанного следует, что СТ «Заря» не может препятствовать технологическому присоединению ФИО2 к имеющейся инженерной инфраструктуре товарищества. Кроме того, в силу ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество имеет право в дальнейшем взыскать плату за создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, с заявителя в судебном порядке. Считает, что требования председателя товарищества являются неправомерными и ограничивающими права заявителя на благоприятные условия для ведения садоводства, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является одной из основных целей создания товарищества. В связи с выявленными нарушениями, прокурором города Армавира Краснодарского края председателю правления СТ «Заря» ФИО1 17.12.2024 за <...> внесено представление об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере, которое рассмотрено, однако, действенных мер в целях устранения нарушений со стороны должностных лиц СТ «Заря» до настоящего времени не принято. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <...>, в силу состояния здоровья не может защищать свои права и законные интересы самостоятельно, что в соответствии с положениями ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает прокурору право обратиться в суд с иском в ее интересах. На основании изложенного, просит суд обязать СТ «Заря» осуществить подключение к сети водоснабжения земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела, истец - прокурор города Армавира Краснодарского края, действующий в интересах ФИО2, уточнил исковые требования, просил суд обязать СТ «Заря» не чинить препятствия в осуществлении ФИО2 технологического присоединения к сетям водоснабжения земельного участка, расположенного по адресу: <...>

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора города Армавира Краснодарского края – Бариев В.Р. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.

В судебное заседание истец ФИО2, в интересах которой прокурором города Армавира Краснодарского края подано в суд исковое заявление, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовала. В соответствие с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Представитель ответчика - председатель садоводческого товарищества «Заря» – ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Суду пояснил, что ФИО2 не является членом садоводческого товарищества «Заря», и ни разу не обращалась в садоводческое товарищество с письменными заявлениями по вопросу присоединения принадлежащего ей земельного участка, расположенного в пределах садоводческого товарищества, к сетям водоснабжения. При разговоре с ФИО2 по телефону в августе 2024 года по вопросу подключения к сети водоснабжения, он разъяснил последней о необходимости написания заявления о подключении участка к сетям водоснабжения, поскольку данный вопрос разрешается правлением СТ «Заря», либо на общем собрании членов товарищества, а не лично им, так как он является лишь исполнителем. Однако, ФИО2 после этого с соответствующим заявлением ни в СТ «3аря», ни к членам правления товарищества, ни к нему лично, не обращалась. Данный вопрос в связи с поступившим представлением прокуратуры выносился на обсуждение на собрании правления 19.01.2025, а также на общем собрании 02.02.2025, куда ФИО2 была приглашена, но не явилась, поэтому данный вопрос по существу не был разрешен. Считает, что каких-либо препятствий в подключении к сети водоснабжения ФИО2 СТ «3аря» не чинится. Водопровод является общей собственностью СТ «Заря», был проложен в апреле 2024г. по территории товарищества, в том числе по улице, на которой находится земельный участок ФИО2, за счет целевых денежных средств – членских взносов членов СТ «3аря» и лиц, желающих также пользоваться данным водопроводом, при этом данные взносы некоторыми участниками оплачивались в том числе частями (в рассрочку), в связи с чем считает, что ФИО2 также обязана обратиться в СТ «Заря» с заявлением, на общем собрании определить лимит необходимого ей водопотребления по данному земельному участку, увеличить общий объем водоснабжения товарищества в ресурсоснабжающей организации, заключить с садоводческим товариществом соответствующий договор и оплатить денежные средства за подключение к сети водоснабжения, после чего будет возможно осуществить подключение. После получения представления прокуратуры по обращению ФИО2, он дал на него письменные объяснения, иных действий по устранению указанных в представлении нарушений СТ «3аря» не предпринималось, так как каких-либо препятствий ФИО2 не чинится. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «РВК-Армавир» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении представитель ООО «РВК-Армавир» по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РВК-Армавир», при этом каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представила. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные прокурором города Армавира Краснодарского края уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности создания, гражданско-правового положения и деятельности садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.

В силу п.5 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В соответствии с п.5 ч.7 ст.18 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - к полномочиям правления товарищества относятся, в том числе принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч.2 и ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Из ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, был предоставлен ФИО2 администрацией муниципального образования город Армавир Краснодарского края в аренду сроком на 20 лет, что подтверждается Договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <...> от 24.05.2024.

На основании Договора купли-продажи земельного участка <...> от 03.12.2024, ФИО2 с 04.12.2024 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №<...> от 10.11.2025 (запись о государственной регистрации права <...> от 04.12.2024).

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, расположен в границах <...>», что также подтверждено Планом садоводческого товарищества «Заря» и пояснениями председателя садоводческого товарищества «Заря» – ФИО1, данными в судебном заседании.

Судом также установлено, что между ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» и СТ «Заря» 26.06.2024 был заключен договор на предоставление услуги холодного водоснабжения, согласно которому ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» (организация водопроводно-канализационного хозяйства), осуществляющее холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту СТ «3аря» через присоединенную водопроводную сеть из центральных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент в свою очередь обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены данным договором, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета, что подтверждается Типовым договором холодного водоснабжения <...> от 26.06.2024.

Из Акта о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности следует, что ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» подает холодное водоснабжение до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента (до границ СТ «3аря»), при этом границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является водовод Д=400 мм по ул.Шоссейной г.Армавира Краснодарского края.

Из материалов гражданского дела также следует и не оспаривается сторонами, что СТ «Заря» за счет собственных средств на территории садоводческого товарищества, в том числе по улице, на которой расположен принадлежащей ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <...>, был проложен новый водопровод (Д=110 мм) от муниципального водопровода (Д=400 мм) по ул.Шоссейной г.Армавира Краснодарского края.

По заявлению председателя товарищества от 22.04.2024 специалистами ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» по договору подряда от 13.05.2024 <...> выполнены работы по врезке нового водопровода, произведен трехкратный лабораторный контроль качества питьевой воды в новом водопроводе.

Как следует из Дополнительного соглашения <...> о замене стороны к типовому договору холодного водоснабжения <...> от 26.06.2024 – по договору холодного водоснабжения <...> от 26.06.2024, заключенному между ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» СТ «3аря», произведена замена ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» на нового гарантирующего поставщика – общество с ограниченной ответственностью «Третья водная концессионная компания», которое впоследствии сменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «РВК-Армавир», что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №<...> от 02.10.2025.

Согласно Протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Заря» №1 от 16.06.2024, общим собранием членов СТ «3аря» единогласно принято решение о том, чтобы садоводы, которые будут подключаться к водопроводу СТ «3аря», оплачивали 30 000 рублей, где 10 000 рублей в счет проведения нового водопровода, при этом подключение будет производиться согласно решения правления СТ «3аря», для учета садоводов, которые пользуются водоснабжением.

Как следует из Протокола собрания членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» №1 от 03.11.2024, при рассмотрении вопроса подтверждения оплаты за подключение к водопроводным сетям СНТ «Заря» вновь принятых членов садоводческого некоммерческого товарищества, единогласно было принято решение подтвердить оплату за подключение к водопроводным сетям СНТ «Заря» вновь принятых членов садоводческого некоммерческого товарищества и установить плату за присоединение 30 000 рублей плюс оплату за увеличение общей годовой нормы потребления воды (лимита) для СНТ «Заря» в соответствии с действующими тарифами водоснабжающей организации исходя из потребностей в расходе воды для данного садового участка согласно решения общего собрания членов СНТ «Заря».

В ходе проведенной прокуратурой города Армавира по жалобе ФИО2 проверки было установлено, что СТ «3аря» препятствует технологическому присоединению ФИО2 к имеющейся инженерной инфраструктуре товарищества (водопроводной сети на территории товарищества), в связи с чем председателю правления СТ «3аря» вынесено представление об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере <...> от 17.12.2024.

Однако, как следует из материалов гражданского дела и пояснений в судебном заседании председателя СТ «3аря» ФИО1, действенных мер в целях устранения указанных нарушений со стороны должностных лиц СТ «Заря» до настоящего времени не принято.

В письменных пояснениях, направленных в прокуратуру города Армавира Краснодарского края в ответ на вышеуказанное представление, председатель СТ «3аря» ФИО1 указал, что от ФИО2, являющейся арендатором садового участка <...> в СТ «3аря», заявлений на подключение ее участка к водопроводу СТ «3аря» ни на имя председателя, ни в правление, ни на рассмотрение вопроса на общем собрании членов товарищества, не поступало.

Однако, суд критически относится к пояснениям представителя ответчика об отсутствии обращений ФИО2 по вопросу подключения принадлежащего ей земельного участка к сети водоснабжения СТ «3аря», поскольку ни действующим законодательством, ни внутренними положениями СТ «3аря» не предусмотрена подача соответствующих заявлений в письменном виде, при этом из пояснений представителя СТ «3аря» ФИО1 в судебном заседании следует, что на общих собраниях СТ «3аря» рассматриваются и устные обращения членов товарищества и иных лиц, при этом в устной форме ФИО2 обращалась к нему, как к председателю СТ «3аря», по указанному вопросу и он давал ей соответствующие разъяснения.

Более того, из протокола расширенного заседания членов правления садоводческого товарищества «Заря» и членов товарищества, постоянно проживающих на территории СТ «3аря» от 19.01.2025 усматривается, что вопрос о подключении принадлежащего ФИО2 земельного участка к водопроводу, был вынесен на рассмотрение общего собрания членов правления и членов товарищества СТ «3аря», при этом фактически разрешен не был, единогласно принято предложение ФИО4 о необходимости составления с ФИО2 договора на подключение к водопроводу, внесения ею платы в размере 30 000 рублей за подключение, уточнения лимита расхода воды и его оплаты, после чего в связи с отсутствием ФИО2 рассмотрение данного вопроса было закрыто.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. пояснил суду о том, что проживает по адресу<...>, и является членом правления СТ «Заря». ФИО2 видел несколько раз на ее земельном участке, но ни разу с ней лично не общался, отношений никаких между ними нет. Ему известно, что ФИО2 является собственником участка 74, расположенного по адресу: <...>», и со слов ФИО1 ему известно, что она желает подключиться к сетям водоснабжения, однако письменного заявления не подавала. Вновь проложенный на территории СТ «3аря» водопровод является общей собственностью членов СТ «Заря» и для подключения к нему необходимо заплатить денежные средства в сумме 30 000 рублей, размер которой был определен на общем собрании членов СТ «Заря», поскольку водопровод был проложен за счет средств членов СТ «3аря», которые платили такой же взнос. Он видел, что ФИО2 пользуется земельным участком, но ни разу не присутствовала на общих собраниях СТ «3аря», в том числе на собрании 19.01.2025, на котором он присутствовал лично, при этом разрешался вопрос о ее подключении к водопроводу и было принято решение о необходимости заключения с ФИО2 договора, с которым ей необходимо впоследующем самостоятельно обратиться в водоснабжающую организацию и заключить еще один договор о подаче воды, а затем за осуществление врезки в общий водопровод внести на банковский счет СТ «Заря» денежные средства в размере 30 000 рублей, после чего участниками СТ «Заря» было бы принято решение о разрешении на ее подключение. До внесения указанных денежных средств, вопрос о подключении ФИО2 к сети водоснабжения не может быть разрешен. Заявление о подключении к сети водоснабжения должно быть подано в СТ «3аря» в письменном виде, но на общем собрании также рассматриваются и устные обращения лиц о подключении к водопроводу.

Учитывая вышеизложенное, судом достоверно установлено, что ФИО2 обращалась в СТ «3аря» по вопросу подключения принадлежащего ей земельного участка, расположенного на территории товарищества, к общим сетям водоснабжения СТ «3аря», при этом какого-либо решения по ее обращению не принято, в то время как она, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах территории товарищества по адресу: <...>, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит положений, ограничивающих права граждан на использование имущества общего пользования, в том числе в случае не внесения платы за приобретение, создание, содержание такого имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, а в силу ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае невнесения такой платы, она может быть взыскана товариществом в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, представленная ответчиком в обоснование возражений справка СТ «3аря» <...> от 16.10.2025, свидетельствующая о том, что за владельцем садового участка <...> ФИО2 по состоянию на 16.10.2025 также числится задолженность о уплате членских взносов за 2024-2025 годы в размере 5 000 рублей, в рассматриваемом случае также не имеет правового значения для рассмотрения заявленного спора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что СТ «Заря» не вправе препятствовать ФИО2 в осуществлении технологического присоединения к инженерной инфраструктуре товарищества (сетям водоснабжения) земельного участка, расположенного по адресу <...>, а требования ответчика являются неправомерными и ограничивающими права ФИО2 на благоприятные условия для ведения садоводства, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является одной из основных целей создания товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом заявленные требования в полном объеме подтверждены представленными суду и исследованными в судебном заседании доказательствами, при этом представителем ответчика не представлено заслуживающих внимание суда доказательств и не приведено доводов, которые могли бы повлиять на принятие судом решения по делу.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Судом установлено, что ФИО2 является <...>, которая установлена ей бессрочно, что подтверждено справкой МСЭ-2017 <...>от 03.07.2023, в связи с чем по состоянию здоровья не может защитить свои права и законные интересы самостоятельно, что в силу ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляет право прокурору обратиться в суд в интересах данного лица с указанными требованиями.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, а также нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, суд считает уточненные исковые требования прокурора города Армавира Краснодарского края, действующего в интересах ФИО2, о возложении на СТ «3аря» обязанности не чинить препятствий ФИО2 в осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения земельного участка, расположенного по адресу <...>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора города Армавира Краснодарского края, действующего в интересах ФИО2, к садоводческому товариществу «Заря» об устранении препятствий в осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения земельного участка – удовлетворить.

Обязать садоводческое товарищество «Заря» (ИНН <***>) не чинить ФИО2, <...> года рождения, уроженке <...> края <...>) препятствий в осуществлении технологического присоединения к сетям водоснабжения земельного участка, расположенного по адресу <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2025г.

Судья Армавирского городского суда

Краснодарского края С.В. Волошина