Дело № 2-255/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года пгт. Каа-Хем
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Хертек Ч.К., при секретаре Шогжап Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иргит ФИО7 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав, что по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО5 в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Обязательства по договору ею выполнены, денежные средства после подписания договора были перечислены из средств материнского капитала в безналичном порядке УПФ в <адрес> на расчетный счет продавца ФИО5 в размере <данные изъяты>. При этом в регистрационную службу для погашения ипотеки не успели обратиться, так как ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершей ФИО5 является ФИО2 В одностороннем порядке погасить ипотеку в силу закона не имеется возможности, в связи со смертью продавца. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилой квартиры, общей площадью 68,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала полностью, пояснив, что спора о праве не имеется, сумму по сделке продавец действительно получил при жизни.
Третьи лица – Управление Росреестра по Республике Тыва, Нотариус Кызылского кожуунного нотариального округа Республики Тыва ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, когда признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком без исследования фактических обстоятельств дела, поскольку это не противоречит гражданскому процессуальному законодательству Российской Федерации и не затрагивает интересы сторон и третьих лиц. Судом ответчику разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, последствия признания исковых требований ответчику понятны. В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО9 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить. Признать ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый №, прекращенным. Данное решение является основанием для погашения регистрационных записей об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на жилую квартиру по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия. Председательствующий Ч.К. Хертек