РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
7 октября 2022 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
при секретаре Варламовой И.А.,
с участием:
- истца ФИО1,
- представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1473/2022 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО3
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что решением исполкома Яблонеовражского поселкового Совета народных депутатов г. Жигулевска от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 6 га обществу садоводов «Яблонька» для организации садоводства и огородничества. С ДД.ММ.ГГГГ истец являлась членом садоводческого общество «Яблонька», расположенного на территории <адрес>, где за ней был закреплен участок под номером № В ходе проведения государственной земельной реформы истица свидетельство о праве на данный участок не получила. Считает, что имеет право на приобретение участка в собственность по основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 требования иска поддержали. Дополнительно сообщили, что садоводческое общество «Яблонька» прекратило свою деятельность, в связи с чем истец лишена возможности предоставить в орган местного самоуправления документы, подтверждающие закрепление за ней спорного участка, однако, в имеющихся списках членов с/о «Яблонька» за ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ имеются данные об истце, как о владельце участка №.
Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.87), о причинах неявки суд в известность не поставил.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд признает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно Земельному кодексу РСФСР, утвержденному Законом РСФСР от 1 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование (статья 3).
В соответствии со статьями 9, 10 и 11 названного кодекса к землепользователям также были отнесены граждане СССР, которым земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.
В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный кодекс РФ введен в действие 30 октября 2001 года.
Согласно положениям статьи 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в ст. 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Яблонеовражского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки членов общества садоводства «Яблонька (л.д.33).
Решением исполнительного комитета Яблонеовражского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол общества садоводов «Яблонька» об избрании правления общества садоводов (л.д.36).
На основании решений исполнительного комитета Яблонеовражского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен отвод земельных массивов площадью 4 га и 6 га соответственно на территории <адрес> для садоводства (л.д.34, 35).
Копией членской книжки, выданной ФИО1 садоводческим обществом «Яблонька», подтверждается, что она являлась членом данного товарищества, оплачивала по данной членской книжке взносы за 1993-1995г.г. (л.д. 8-18).
Согласно представленной в дело копии схемы дачных участков с/о «Яблонька», согласованной решением Жигулевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, имеются сведения об участке, закрепленном за Попович (л.д.38).
Из представленных в дело копий списков членов садоводческого общества «Яблонька» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является членом садоводческого общества «Яблонька», за ней закреплен участок №(л.д.47-64).
Указанные выше доказательства подтверждают обстоятельства отведения садоводческому обществу «Яблонька» земельного участка до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Спорный земельный участок был предоставлен истцу как члену садоводческого общества «Яблонька» в ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента она владеет участком, была включена в список членов общества, оплачивала членские взносы.
В соответствии с ответом на запрос суда, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок и расположенные на нем строения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 78-79). Не были зарегистрированы права на строение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Жигулевска (л.д.77).
Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (л.д.21-29), определены координаты границ участка и его площадь по существующим на местности ограждениям в размере 597 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.91, 95).
Как следует из заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 94).
Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, как члену садоводческого общества «Яблонька», образован из земельного массива, отведенного обществу для целей коллективного садоводства до дня вступления Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек границ:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Л.Ф.Никонова
Решение в окончательной форме изготовлено14.10.2022.
Судья Л.Ф.Никонова