Решение по делу № 02-4636/2023~М-2439/2023 от 10.07.2023

77RS0018-02-2023-004281-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4636/23

по иску ... к ...... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки

установил:

Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойки в размере сумма по состоянию на 08.06.2023 года, неустойки за несвоевременное исполнение обязательств с 09.06.2023 года по дату фактического исполнения решения суда, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивировал тем, что ... ... является собственником квартир № 223, 789 расположенных по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, адрес.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: адрес, проводимым в форме очно-заочного голосования от 01.02.2021 года, оформленным Протоколом №1 от 25.03.2021 была выбрана управляющая организация ... для управления многоквартирным домом, а также утвержден размер ставок по договорам управления за содержание и текущей ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.7 Протокола от 25.03.2021 года собственники помещений приняли решение об утверждении стоимости услуг управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере сумма за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, стоимость услуг по охране в размере сумма за 1 кв.м общей площади помещения в месяц с последующей ежегодной индексацией с 01.01.2022 года в размере 5 %.

Ответчик недобросовестно исполняет свои обязательства по оплате оказанных услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию принадлежащей ему недвижимости, в связи с чем, у него образовалась следующая задолженность: по квартире №223 – сумма, по квартире №789 – сумма, а также пени по квартире №223 – сумма, по квартире №789 – сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Также на основании ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ... ... является собственником квартир № 223, 789 расположенных по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, адрес.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере сумма

На указанную сумму задолженности подлежат начислению неустойка по состоянию на 08.06.2023 в размере сумма, а так же неустойка за несвоевременное исполнение обязательств с 09.06.2023 года по дату фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ...а ... (паспортные данные) в пользу ... ... по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма по состоянию на 08.06.2023 года, неустойку за несвоевременное исполнение обязательств с 09.06.2023 года по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 июля 2023 года

Судья:Самороковская Н.В.