Принято в окончательной форме 27.01.2023 г.
Дело НОМЕР (УИД)76RS0НОМЕР-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Громовой Л.С.,
с участием истца ФИО3, представителя истца по устному ходатайству ФИО1, ответчика ФИО4, помощника прокурора Фрунзенского района г. Ярославля ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о выселении,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.10.2015 г., принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартире длительное время без согласия истца проживает ее дочь ФИО4 и мужчина, с которым дочь состоит в фактических брачных отношениях – ФИО5
Неоднократные устные и письменные требования истца об освобождении квартиры, занимаемой без согласия собственника, оставлены ответчиками без внимания.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> не проживает. Ответчики члена семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут. Когда приобрела квартиру, разрешила своей дочери там проживать с сожителем. В квартире находятся вещи истца и ответчиков. ФИО3 проживает с внучкой – дочерью ФИО4 В последнее время у истца ухудшилось состояние здоровья, работать не может с учетом возраста и состояния здоровья. Квартиру хочет сдать в аренду или продать. Требуются денежные средства на содержание и обучение внучки. Добровольно ответчики отказываются выезжать из квартиры.
В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании ответчик ФИО4 не признала заявленные исковые требования. Поддержала письменные возражения на исковое заявление. Пояснила, что проживает в квартире по адресу: <адрес> ФИО5, с которым состоит в фактических брачных отношениях.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление.
Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора ФИО2 о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.10.2015 г., ФИО3 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
В квартире никто не зарегистрирован (л.д. 26).
Ответчиками не оспаривается, что они проживают по адресу: <адрес>.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между собственником квартиры ФИО3 и ответчиками отсутствует.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, ФИО4, ФИО5 подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) удовлетворить.
Выселить ФИО4 (паспорт ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдан НОМЕР г.), ФИО5 (в/у НОМЕР) из жилого помещения по адресу: г<адрес>
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.О. Семенова