Заочное
дело № 2-251/2023
УИД 75RS0015-01-2023-000105-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 2 февраля 2023 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А.,
при секретаре Некрасовой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Богдановское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глава сельского поселения «Богданоское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменского района» Забайкальского края ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой фонд сельского поселения принят на основании решения Совета сельского поседения «Богдановское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии жилого фонда с.Богдановка Краснокаменского района Забайкальского края, находящегося в ведении сельскохозяйственной артели/колхоз/Богдановка в муниципальную собственность сельского поседения «Богдановское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменского района» Забайкальского края». На основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО3, ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которые вселились в указанное жилое помещение, зарегистрированы и проживали в нем с ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2013 года добровольно выехали, все личные вещи забрали, попыток вселиться в указанное помещение не предпринимали, оплату за коммунальные услуги не производили, проживают в г.Краснокаменске. В настоящее время дом пришел в негодность и необходимо его списать и снять с государственного кадастролвого учета, либо перепланировать под гараж для автобуса.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: признать ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец в лице главы сельского поселения «Богдановское» ФИО2, исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске, суду также пояснила, что спорное жилое помещение разрушено, не пригодно для проживания.
Ответчик ФИО3 уведомлялся судом по последнему известному месту жительства – месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 уведомлялась судом по последнему известному месту жительства – месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.
Учитывая неявку ответчиков без уважительной причины, их надлежащее извещение, суд с применением правил ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора Батомункуевой Ю.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 была предоставлена, находящаяся в муниципальной собственности сельского поселения «Богдановское» для проживания квартира по адресу <адрес> (л.д.10-13).
ФИО3, ФИО4 зарегистрировались по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки, карточек регистрации (л.д.12,13,14).
Из справки администрации сельского поселения «Богдановское» следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по данному адресу не проживает с июня 2013 года (л.д.15).
Из справки администрации сельского поселения «Богдановское» следует, что ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по данному адресу не проживает с июня 2013 года (л.д.16).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
Как следует из искового заявления, ответчики в июне 2013 года добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрали свои личные вещи, свои обязанности по договору социального найма жилого помещения не выполняют, более того, дом пришел в негодность, и его необходимо снять с кадастрового учета. Иного ответчиками суду доказано не было.
Длительное время ответчики в спорной жилом помещении не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, текущий и капитальный ремонт не производят, попыток вселиться не предпринимают, что следует из пояснений представителя истца, показания которой суд признает достоверными.
В связи с чем, все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно выехав из спорного жилого помещения, они добровольно расторгли договор социального найма на спорное жилое помещение, в нем не нуждаются, утратили право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Администрации сельского поселения «Богдановское» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 надлежит взыскать в бюджет муниципального района государственную пошлину по требованиям не имущественного характера в размере 300 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт: <данные изъяты>), ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт: <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.
Взыскать с ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 государственную пошлину в бюджет муниципального района в размере 300 (триста) рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2023.
Судья Яскина Т.А.