№ 11-101/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рейф Н.А.,

при секретаре Бутыркиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Оренбурга от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гидропресс» к ФИО1 о взыскании суммы оплаты для садоводов, ведущих садоводческую деятельность,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Гидропресс» обратился в суд с иском, указывая, что ответчик имеет в собственности земельный участок № 7 в границах СНТ СН «Гидропресс». ФИО1 не произвел в полном объеме оплату денежных сумм в период с 2018 по 2021 год, предусмотренных ст. 5 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» oт 29.07.2017 г. для садоводов ведущих садоводческую деятельность без участия в товариществе.

Просили суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по членским взносам за период с 2018 г. по 2021 г. в размере 29000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1530,05 рублей, сумму оплаты услуг представителя в размере 12 000 рублей, почтовые расходы в размере 223 рубля, расходы за выписку из ЕГРН в размере 292 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г.Оренбурга, постановленным 16 марта 2023 года исковые требования СНТ СН «Гидропресс» удовлетворены частично. Взыскана с ФИО1 в пользу СНТ СН «Гидропресс» плата собственников земельных участков за 2019, 2020, 2021 годы в размере 21000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 557,68 рублей, сумма оплаты услуг представителя в размере 5 600 рублей, почтовые расходы в размере 156,1 рублей, расходы за выписку из ЕГРН в размере 204,4 рубля.

Не согласившись с решением мирового судьи, Мержеевским С.В. 16.05.2023 г. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на незаконность принятого решения, полагая, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ему не направлялась досудебная претензия. Поскольку он не пользовался земельным участком, то и расходы за него нести в полном объеме не обязан, а за 2019 год обязан лишь с 21.07.2019 г. до 31.12.2019 г., сумма составит 4 000 рублей.

Заявитель жалобы ФИО1, а также представитель СНТ СН «Гидропресс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав доклад судьи, огласив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 217-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно части 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ), вступивший в силу с 1 января 2019 г., лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

По смыслу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что СНТСН «Гидропресс» является юридическим лицом, действует на основании Устава от 14.08.2017 г., утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества и зарегистрированного в ЕГРЮЛ.

Согласно материалам дела, ответчику ФИО1 в период с 30.05.2016 года по 12.07.2021 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Оренбург, СНТ «Гидпропресс-Госматрезервы-Станция «Оренбург», <адрес>, земельный участок № принадлежит земельный участок № № (выписка из ЕГРН от 25.08.2022 года).

СНТ СН «Гидропресс» является правопреемником СНТ «Гидпропресс- Госматрезервы-Станция «Оренбург», на территории которого расположен земельный участок, находившийся в собственности ответчика; согласно Уставу СНТСН «Гидпропресс» данное товарищество с 2017 года осуществляет благоустройство территории товарищества, обеспечивает противопожарную безопасность, строительство и эксплуатацию коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействует садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков, выращивании плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур.

Согласно представленных истцом документов за ответчиком числится задолженность по сумме оплаты использования и содержания объектов общей инфраструктуры (эквивалент членского взноса) за 2018-2021 год в общей сумме 29 000 рублей.

Исходя из норм действующего законодательства, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Как следует из выписки из протокола собрания членов СНТСН «Гидропресс» от 06.05.2018 г., утверждена смета на 2018 год, размер членских взносов составил - 6 500 рублей с участка, целевые в размере 1500 рублей.

Как следует из протокола общего собрания садоводов СНТСН «Гидропресс» от 12.05.2019 г., установлены членские взносы на 2019 год, размер взносов составил - 7 500 рублей с участка, целевые – 1500 рублей.

Как следует из протокола общего собрания садоводов СНТСН «Гидропресс» от 16.05.2020 г., установлены членские взносы на 2020 год, размер взносов составил - 7 500 рублей с участка.

Как следует из протокола общего собрания садоводов СНТСН «Гидропресс» от 20.06.2021 г., установлены членские взносы на 2021 год, размер взносов составил - 7 500 рублей с участка, целевые – 1500 рублей.

Возражая против исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов, ФИО1 указывает на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ему не направлялась досудебная претензия.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи ст.12 Закона N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Мировой судья верно пришел к выводу, что для данной категории споров обязанность направления досудебной претензии должнику каким- либо законом не предусмотрена.

Также ФИО1 в жалобе указывает на довод, что он не пользовался всей инфраструктурой СНТСН, соответственно и нести расходы за членские взносы он не должен, также указывает, что поскольку к платежам применен срок исковой давности, то ответчик обязан платить взносы лишь с 21.07.2019 до 31.12.2019, исходя из применения срока исковой давности 3 года (21.07.2022 подан иск в суд).

Мировым судьей срок исковой давности исчислен судом в соответствии с положениями статьями 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание суммы членских взносов за 2018 год исключено.

Поскольку решением собрания общества установлено, что членские взносы устанавливаются в мае текущего года в годовом размере и оплата за год осуществляется до мая следующего года, решения собраний не отменены, при изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что срок уплаты членских взносов за 2019 год подлежат взысканию в годовом размере.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Оснований для изменения решения, принятого по данному делу, апелляционный суд не усматривает, поскольку мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства, им дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правильно применен материальный закон и принято правильное по существу решение.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Оренбурга от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гидропресс» к ФИО1 о взыскании суммы оплаты для садоводов, ведущих садоводческую деятельность, оставить без удовлетворения.

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Оренбурга от 16 марта 2023 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Гидропресс» к ФИО1 о взыскании суммы оплаты для садоводов, ведущих садоводческую деятельность, оставить без изменения.

Судья: