№

№

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 02 декабря 2022 года гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за период с 16.12.2020 по 15.03.2022 в общем размере 184 996,54 рублей.

В иске указано, что с 08.06.2015 года ответчик ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Указанный объект незавершенного строительства находится в пределах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №49, которым ответчик фактически пользуется для размещения данного объекта (в отсутствие действующего договора аренды).

За ответчиком числится неосновательное обогащение в размере 184 996,54 рублей за период с 16.12.2020 по 15.03.2022 фактического использования земли.

Истец направил в адрес ответчика предписание от 24.03.2022 № об оплате неосновательного обогащения в срок до 25.04.2022, однако ответчик ответ на указанное предписание не представил, долг не оплатил.

Истец ранее обращался со схожим иском о взыскании неосновательного обогащения с 01.01.2019 по 01.10.2019 в связи с фактическим использованием того же земельного участка под тот же объект.

Настоящий иск основан на тех же обстоятельствах, но неосновательное обогащение взыскивается с ответчика за другой период: с 16.12.2020 по 15.03.2022г.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

О слушании дела извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.65 Земельный кодекс РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадь застройки 298 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., на котором расположен указанный выше объект незавершенного строительства, находился в аренде у ответчика в период с 11 июня 2015 года по 10 июня 2018 года.

На основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 08 сентября 2020 года с ФИО1 взыскано неосновательное обогащение за период с 01.01.2019г. по 01.10.2019г.

Истцом произведен расчет суммы за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за земельный участок, установленным с учетом вида разрешенного использования земельного участка, за период с 16.12.2020 по 15.03.2022г.

Согласно представленного расчета, итоговая сумма за фактическое использование земельного участка за период с 16.12.2020 по 15.03.2022 составляет 184 996 руб. 54 коп.

Поскольку ответчик использует земельный участок для размещения принадлежащего ему объекта недвижимости, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с 16.12.2020г. по 15.03.2022г. в размере 184 996 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 4 899 руб. 93 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова