Дело № 2-27/2025

59RS0013-01-2024-001164-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО3 ФИО4 15 января 2025 года

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

При секретаре судебного заседания Вахрушевой А.А.,

С участием истца ФИО5,

Представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Большесосновского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Большесосновского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что она уже более 15 лет открыто и добросовестно владеет как своей собственностью квартиры расположенной в <адрес> В указанную квартиру она вместе с мужем и дочерью заехали в 2002 году, в квартире ранее проживала её свекровь ФИО1 С указанного времени они проживали в квартире. На протяжении 15 лет она открыто, добросовестно пользуется и владеет указанным выше имуществом, содержит его в надлежащем состоянии. В связи с тем, что она более 15 лет открыто владеет и пользуется указанный недвижимым имуществом, просит признать её собственником квартиры расположенной в <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО5 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Большесосновского муниципального округа против заявленных требований не возражала.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО7, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы, пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании имеющихся материалов дела судом установлено, что в квартира расположенной в <адрес> истица ФИО5 зарегистрирована со 02.07.2002 года. 20.12.1995 года указанная квартира была предоставлена ФИО1, с указанного периода и до момента смерти 09.07.2022, она проживала и пользовалась данной квартирой. ФИО1 является матерью ФИО2, который состоял в браке с ФИО5, умер 18.01.2017.

По общему правилу течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности начинается в момент возникновения владения. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ / Истребование имущества из чужого незаконного владения/ и 305 ГК РФ /Защита прав владельца, не являющегося собственником/, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Срок давности по виндикационному иску составляет три года.

Период владения указанной квартирой истцом составляет более 20 лет, в связи с чем, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № удовлетворить.

Признать за ФИО5, право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья С.Л. Селютина

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2024