УИД 50RS0026-01-2023-006436-03
Дело № 2-7421/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
с участием старшего помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Касимовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя исковые требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГ <адрес>0. Истец по зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ответчик (бывшая супруга), а также их несовершеннолетний дети: ФИО3,ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.<адрес> между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГ, с указанного времени стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, семейные отношения не поддерживают. Дети находятся на иждивении истца, ответчик также периодически приобретает для них продукты и одежду. Воспитанием детей занимается истец. Ответчик уделяет время только в выходные дни. Ответчик никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истца, т.к. между истцом и ответчиком существуют неприязненные и конфликтные взаимоотношения, принадлежащая истцу квартира необходима для личного пользования и проживания, а также для проживания общих несовершеннолетних детей. После расторжения брака истец неоднократно предлагал ответчику выселиться из квартиры, избрать для себя иное местожительство. ДД.ММ.ГГ в адрес ответчика была направлена телеграмма, в которой истец предложил ответчику освободить принадлежащую истцу квартиру, прекратить пользование данной квартирой. Ответчик из квартиры не выселилась, продолжает проживать в ней, при этом устраивает скандалы, провоцирует истца на конфликты. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым включение в договор дарения условия о праве пользования жилым помещением указанными дарителем лицами само по себе не свидетельствует о встречном предоставлении, поскольку право на проживание в отчуждаемом по договору дарения жилом помещении может являться встречным предоставлением, только если сама по себе передача жилого помещения в дар поставлена в зависимость от этого предоставления.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, пояснила, что она и ее брат желают проживать с матерью, поскольку ответчик о них заботится, занимается их воспитанием.
Представитель окружного управления социального развития №3 Московской области ФИО5 в судебное заседание явилась, представила акт обследования жилищного помещения.
Старший помощник Люберецкого городского прокурора дал заключение о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части в виду следующего.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд установил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГ <адрес>0.
Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ответчик (бывшая супруга), а также их несовершеннолетний дети: ФИО3,ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р.
Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГ, вместе с тем стороны продолжают совместно проживать, занимаются воспитанием детей.
Согласно акту обследования жилищных условий по адресу: <адрес> для несовершеннолетних детей созданы необходимые жилищно-бытовые условия для проживания, развития и отдыха, присутствуют предметы детской личной гигиены, канцелярские принадлежности, подростковая одежда, верхняя одежда и обувь. Семья на учете не стоит.
Соглашения о предоставлении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Порядок общения с детьми также не рассматривался. Между тем в целях соблюдения законных прав и интересов несовершеннолетних детей, их желания проживать с матерью, необходимости соблюдения их права на получение от нее воспитания и заботы в месте проживания последних на постоянной основе, отсутствие иного благоустроенного жилого помещения для проживания ответчика и детей, суд приходит к выводу о сохранении права пользования жилым помещением ФИО2 на срок до совершеннолетия ФИО4 (ДД.ММ.ГГг. включительно)
При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы, в частности расходы на уплату государственной пошлины, исходя из принципов разумности и справедливости, а также ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, СНИЛС <***>, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>
Сохранить ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, нас рок до ДД.ММ.ГГг., включительно.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с ДД.ММ.ГГ
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2023»
Судья
С.Н. Баринов