Решение по делу № 2-201/2023 от 09.03.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0052-01-2022-001536-08

Гражданское дело 2-201/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 09 марта 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

с участием:

истца – Дубовик ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дубовик ФИО7 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Дубовик ФИО8 обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать право частной собственности на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью 414 кв.м., кадастровый № со следующим местоположением: <адрес>, земельный участок №, вид разрешённого использования — «ведение садоводства», категория земель — земли населённых пунктов, кадастровый квартал №, образованного путём раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в изменённых границах.

В обоснование иска указано, что в 1980 году в коллективном саду № расположенном по адресу: <адрес>, истцу был выделен земельный участок для ведения садоводства. В октябре 2022 года она обратилась в Администрацию ГО Сухой Лог для оформления прав на земельный участок в упрощенном порядке. Постановлением Главы ГО Сухой Лог от 03.11.2022 № была утверждена схема земельного участка и определено местоположение. В Управлении Федеральной регистрационной службы пояснили, что выданное постановление не является основанием для регистрации права собственности на земельный участок. После обращения в Администрацию земельный участок был выставлен на публичные торги. Истец с 1980 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, считает, что имеет право признать право собственности на него.

Истец Дубовик ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что с 1980 года пользуется данным земельным участком, использует в качестве огорода, имеется теплица, садовый домик, за все время пользования претензий от третьих лиц не поступало.

Ответчик Администрация городского округа Сухой Лог представила отзыв на иск, в котором указала, что возражений против заявленных требований не имеют в случае установления судом обстоятельств, на которых истец основывает свои требования (л.д.23).

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Документы, подтверждающие права на землю, установлены в пунктах 9, 9.1 статьи 3 данного Закона, а также в статье 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указано, что, если участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на этот участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может представляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, согласно книжке члена садоводческого товарищества работников завода <данные изъяты>, Дубовик ФИО10 выделен участок под № в саду №, площадью 633м.кв, с 1980 года истец вносила членские взносы (л.д.6). Аналогичные сведения содержатся в инвентарном деле коллективного сада № <данные изъяты>, начатого ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы городского округа Сухой Лог от 03.11.2022 № утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории с местоположением: <адрес>, земельный участок №, площадью 414кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Данным постановлением определены координаты земельного участка, обозначены характерные точки границ (л.д.7):

<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 18765 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, категория земель – для ведения садоводства (л.д.22).

Из исследованных доказательств следует, что собственником земельного участка №, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, является Дубовик ФИО11, которая открыто владеет земельным участком с 1980 года, обрабатывает его, несет бремя его содержания, на земельном участке возвела здание. Иного суду не доказано.

Притязания третьих лиц на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Дубовик ФИО12 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Дубовик ФИО13 (паспорт №) к Администрации городского округа Сухой Лог (ОГРН №) о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Дубовик ФИО14 право собственности на земельный участок, общей площадью 414 кв.м., кадастровый номер №, со следующим местоположением: <адрес> земельный участок №, кадастровый квартал №, образованного путём раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в изменённых границах с характерными точками границ:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2023.

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова