Решение по делу № 2-7138/2025 от 14.07.2025 | Видновский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ТСН «ФОРВАРД» обратился в Видновский городской суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате содержания и обслуживания общего имущества и мест общего пользования, оплаты услуг по вывозу ТБО и электроэнергии в местах

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца ТСН «ФОРВААРД» по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Как

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление ТСН «ФОРВАРД» к <ФИО> о взыскании задолженности удовлетворить.

УИД: 50RS0№-27

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

5 июня 2025 года <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН «ФОРВАРД» к ФИО2 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ФОРВАРД» обратился в Видновский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и обслуживания общего имущества и мест общего пользования, оплаты услуг по вывозу ТБО и электроэнергии в местах общего пользования, оплаты услуг и работ товарищества по управлению имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63.654 рубля 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13.150 рублей 47 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050212:483, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>. Указанный земельный участок расположен на территории ТСН «ФОРВАРД». Ответчица членом товарищества собственников недвижимости не является.

Согласно финансово-экономическому обоснованию размера взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному на общем собрании собственников недвижимости, протокол ОСС № от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного взноса с участка составляет 1.494 рубля, размер индивидуального (разового) взноса составляет 1.798 рублей.

В соответствии с п. 5.10 Устава ТСН «ФОРВАРД» в редакции №, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если общее собрание не утверждает смету доходов и расходов, Товарищество должно использовать последнюю из утвержденных смет для выставления платежей правообладателями земельных участков на территории Товарищества.

Согласно финансово-экономическому обоснованию размера взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному на общем собрании собственников недвижимости, протокол ОСС № от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного взноса с участка с ДД.ММ.ГГГГ составляет 2.000 рублей.

Ответчица ФИО2 надлежащим образом не исполняет свои обязательства по уплате обязательных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 63.654 рубля 00 копеек, которая состоит из текущих ежемесячных платежей, а также разового (индивидуального) платежа в соответствии с расходами, утвержденными общим собранием собственников.

В связи с длительным отсутствием обязательств по оплате обязательных платежей со стороны ФИО2, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье 338 судебного участка Видновского судебного района <адрес> за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным платежам в отношении ответчика.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отмене на основании поданных ФИО2 возражений.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В связи с отменой судебного приказа и наличия задолженности у ответчика, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ТСН «ФОРВААРД» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещена надлежащим образом, доказательства уважительной причины неявки и невозможности представления их суду не представил.

Третье лицо МИФНС № по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени слушания по делу извещен надлежащим образом,

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу части 4 этой статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном, непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных норм права в их системном толковании под способами защиты гражданских прав следует понимать закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

При этом право выбора способа защиты нарушенного права предоставлен истцам, однако избранный способ защиты должен быть предусмотрен законом для конкретного вида правоотношений и должен быть направлен на восстановление нарушенного права.

Из системного толкования ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые гражданские права.

Как указано в ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 4 ст.5 названного Федерального закона предусмотрено, что суммарный ежегодный размер плазы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5 указанного Федерального закона).

Согласно ч.6 ст.11 названного Федерального закона на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом, общим собранием садоводов.

В соответствии с п.2, 3 ч.6 ст.11 указанного Федерального закона члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу ст.14 названного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Частью 6 ст.14 указанного Федерального закона предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Статьей 16 названного Федерального закона предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно ст.17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона (п.п.5, 17, 21, 22 ч.1 ст.17 Федерального закона).

В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 названного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «ФОРВАРД» является объединением собственников земельных участков с расположенными на них построенными и недостроенными объектами капттального строительства и/или жилых домов на территории коттеджного поселка «ФОРВАРД» по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, тер. КП «ФОРВАРД».

ТСН «ФОРВАРД» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050212:483, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>. Указанный земельный участок расположен на территории ТСН «ФОРВАРД». Ответчица членом товарищества собственников недвижимости не является.

Согласно финансово-экономическому обоснованию размера взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному на общем собрании собственников недвижимости, протокол ОСС № от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного взноса с участка с ДД.ММ.ГГГГ составляет 2.000 рублей.

Лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.4 - 6, 21, 22 ч.1 ст.17 настоящего Федерального закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Кроме того, лица, указанные в ч.1 ст.5 вышеуказанного Федерального закона обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Вышеуказанные решения ТСН «ФОРВАРД» являются действующими, не отменены, недействительными не признаны, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, ФИО2 в соответствии с положениями действующего законодательства, а именно Федерального закона №217-ФЗ обязана вносить плату по членским взносам, по оплате за потребленную электроэнергию, а также за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчица ФИО2 надлежащим образом не исполняет свои обязательства по уплате обязательных платежей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отмене на основании поданных ФИО2 возражений.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63.654 рубля 00 копеек, которая состоит из текущих ежемесячных платежей, а также разового (индивидуального) платежа в соответствии с расходами, утвержденными общим собранием собственников.

Расчет задолженности представлен истцом, проверен судом, сомнений в правильности не вызывает.

Частью 1 ст.56 ГК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца относительно размера задолженности, произведенного расчета, не представлено, в связи с чем суд принимает за основу при принятии решения доказательства, представленные истцом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН «ФОРВАРД» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и обслуживания общего имущества и мест общего пользования, оплаты услуг по вывозу ТБО и электроэнергии в местах общего пользования, оплаты услуг и работ товарищества по управлению имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63.654 рубля 00 копеек.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13.150 рублей 47 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).

Принимая во внимание, что денежные средства не возвращены, и доказательств обратного суду не представлено, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Расчет процентов представлен истцом, проверен судом, сомнений в правильности не вызывает, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании процентов и взыскивает с ФИО2 в пользу ТСН «ФОРВАРД» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13.150 рублей 47 копеек.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 4.000 рублей, что подтверждается платежным документом, которая с учетом удовлетворения заявленных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСН «ФОРВАРД» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (08.02.1965г.р. уроженки <адрес> раойна Якутской АССР) в пользу ТСН «ФОРВАРД» (ОГРН <***>) денежные средства в счет оплаты содержания и обслуживания имущества и мест общего пользования, оплаты услуг по вывозу ТБО и электроэнергии в местах общего пользования, оплаты услуг и работ товарищества по управлению имуществом общего пользования за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 654 рублей (шестьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) руб. 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 150.47 рублей (Тринадцать тысяч сто пятьдесят) рублей 47 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Взыскивать с ФИО2 (08.02.1965г.р. уроженки <адрес> раойна Якутской АССР) в пользу ТСН «ФОРВАРД» (ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ от суммы 63654 рублей (шестьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Железный