Дело № 2-1403/2023
УИД 13RS0024-01-2022-003267-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 5 июля 2023 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Митрошкиной Е.П.,
при секретаре судебного заседания Рощиной Р.А.,
с участием в деле:
истца – ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании письменного заявления в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ответчика – Администрации городского округа Саранск, его представителя ФИО4 Крестины Сергеевны, действующей на основании доверенности № 105-Д от 31 августа 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Саранск об обязании предоставить в разумные сроки жилое помещение,
установил:
ФИО2 обратился в Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с иском к Администрации Пролетарского района г.о.Саранск об обязании предоставить в разумные сроки жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указал, что с 2000 года стоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения и улучшении жилищных условий. Зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> собственником которой является его знакомый ФИО1 С 2000 года Администрация Пролетарского района г.о.Саранск ссылается на отсутствие возможности в предоставлении ему жилого помещения. Считает, что нарушены все разумные сроки предоставления жилья.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил обязать Администрацию Пролетарского района г.о.Саранск предоставить ему в разумные сроки жилое помещение на одного человека общей площадью не менее 33 кв.м.
Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия, занесенным в протокол судебного заседания от 17 апреля 2023 г., произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Пролетарского района г.о.Саранск на надлежащего Администрацию городского округа Саранск.
Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 5 мая 2023 г. гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить и обязать Администрацию г.о.Саранск предоставить ФИО2 в разумные сроки жилое помещение на одного человека общей площадью не менее 33 кв.м.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО4 относительно исковых требований возразила по тем основаниям, что жилые помещения предоставляются исходя из времени принятия на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений. По состоянию на 2 ноября 2022 г. ФИО2 значился в книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по Пролетарскому району г.Саранска за №72. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 17 июня 2011 г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 22 июня 2023 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2023 г., жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в собственности ФИО1
ФИО2 в собственности объекты недвижимого имущества не имеет, о чем свидетельствует Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 июня 2023 г.
Постановлением Главы Пролетарского района г.Саранска от 19 апреля 2000 г. №259 ФИО2 с составом семьи 1 человек включен в список очередности на улучшение жилищных условий за №1762.
03 октября 2022 г. ФИО2 обратился в Администрацию Пролетарского района г.о.Саранск с заявлением о предоставлении жилого помещения. В ответ на указанное обращение Заместитель Главы г.о.Саранск письмом от 2 ноября 2022 г. №6365-ОГ сообщил ФИО2, что он состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях с 19 апреля 2000 г. Значится в книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по Пролетарскому району г.Саранска за №72. Его жилищные условия будут улучшены в соответствии с действующим законодательством в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст.52 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего кодекса Перечне (пункты 1, 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ).
Вместе с тем ни на момент возникновения спорных правоотношений, ни на момент разрешения настоящего спора в суде оснований, перечисленных в пунктах 1, 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ, для предоставления ФИО2 вне очереди жилого помещения, не имеется. Тот факт, что истец длительное время состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, основаниям для внеочередного предоставления жилого помещения не является.
В этой связи, требования ФИО2 об обязании предоставить ему в разумные сроки жилое помещение на одного человека общей площадью не менее 33 кв.м, удовлетворению не подлежат.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Саранск об обязании предоставить в разумные сроки жилое помещение на одного человека общей площадью не менее 33 кв.м, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина
Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2023 года.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина