Определение по делу № 2-467/2023 от 08.09.2023

ДЕЛО №.

УИД: 26RS0№-34.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

«08» сентября 2023 года <адрес>.

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО4,

с участием:

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

установил:

ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 или истец) обратилась в суд с иском ФИО2 (далее по тексту – ФИО2 или ответчик) о взыскании суммы задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, в котором просит:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате суммы займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 280 000 рублей;

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате пени по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 200 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на будущее пени по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчёта 0,8 процентов от суммы займа, в размере 280 000 рублей, начиная с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательств;

обратить взыскание в пользу ФИО1 на предмет залога:

жилой дом площадью 62,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок, категория – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, – путём продажи с публичных торгов по цене 650 000 рублей.

В суд ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступили ходатайство мировое соглашение, которое просят утвердить.

Истец ФИО1 направила в суд письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу с приложением к нему мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, которое подписано истцом ФИО1 и ФИО2, по условиям которого указано следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: жен., паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-006, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. СДТ Разлив 14-Я Дорожка, <адрес>, далее именуемая как «Истец», с одной стороны, и

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 262-015, зарегистрирован (-а) по адресу: <адрес>, далее именуемый как ответчик, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

ответчик признает свою ответственность перед истцом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченного договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

учитываемый период задолженности по договору займа на момент заключения настоящего соглашения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 446 800 (Четыреста сорок шесть тысяч восемьсот) рублей, из которых:

280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей – задолженность по займу;

156 800 (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей – задолженность по оплате процентов;

10 000 (десять тысяч) рублей – расходы услуг представителя;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы задолженности по займу начисляются проценты за пользование денежными средствами в размере 3 (трех) процентов ежемесячно до полного погашения задолженности; проценты выплачиваются истцу в первое число месяца, следующего за отчетным;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплачивает задолженность в следующем порядке:

.Отчетная дата

Суммазадолженности по займу на отчетную дату

Суммазадолженности по договорным процентам

Суммапроцентовносоглашению

суд.

платежа

ДД.ММ.ГГГГ

280000

156800

15614

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

141186

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

119586

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

97986

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

76386

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

54786

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

33186

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

11586

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

269986

8100

30000

ДД.ММ.ГГГГ

248086

7443

3-0000

ДД.ММ.ГГГГ

225528

6766

30000

ДД.ММ.ГГГГ

202294

6069

30000

ДД.ММ.ГГГГ

178363

5351

30000

ДД.ММ.ГГГГ

153714

4611

30000

ДД.ММ.ГГГГ

128325

3850

30000

ДД.ММ.ГГГГ

102175

3065

30000

ДД.ММ.ГГГГ

75240

2257

30000

ДД.ММ.ГГГГ

47497

1425

30000

ДД.ММ.ГГГГ

18922

568

19490

Полученные от ответчика средства в первую очередь погашают задолженность по процентам, указанным в п. 4 настоящего соглашения, вне зависимости от назначения платежа.

На период погашения задолженности (до полного погашения задолженности) предмет залога:

- Жилой дом, площадь: 62,5 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ,

- Земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2900 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ остаются в залоге у истца по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

После погашения ответчиком задолженности в полном объеме, стороны обязаны подписать и подать в управление <адрес> заявление о снятии обременений.

В случае нарушения ответчиком сроков оплаты более чем на 2 календарных месяца, либо нарушение размера оплаты Предмет залога, указанный в пункте 7 настоящего соглашения, переходит в собственность истца во внесудебном порядке на основании вступившего в силу определения суда об утверждении настоящего соглашения, без дополнительного обращения истца в суд с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество.

Основанием для регистрации прав собственности ФИО1 на предмет залога являются вступившее в силу определения суда об утверждении настоящего соглашения.

Прекращение права собственности ФИО2 на Предмет залога, указанный в пункте 7 настоящего соглашения, происходит на основании данного соглашения и заявления ФИО1 о регистрации права, поданного в одностороннем порядке. Подача заявлений ФИО2 о прекращении права собственности, о переходе права собственности не требуется. Настоящее соглашение имеет силу акта приема-передачи, дополнительного акта не требуется.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах.

Государственная пошлина распределяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно: 70 процентов уплаченной истцом госпошлины подлежит возврату, 30 процентов – ответчик возмещает истцу.

В судебном заседании ответчик выразил свое добровольное согласие на заключение условий мирового соглашения, просил прекратить производство по делу. Кроме того, ответчик заявил о том, что заложенное имущество принадлежит только ему, в браке не состоит, детей не имеет. Данное имущество под арестом или иным запретом не состоит, исполнительные производства не возбуждались.

Судом разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Суд утверждает мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд утверждает мировое соглашение, заключенное между сторонами, руководствуясь положениями статей 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, не усмотрев нарушения чьих-либо прав и законных интересов, по условиям, изложенным в его тексте.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (часть 11 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 – 153.11, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, по которому стороны договорились о нижеследующем.

280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей – задолженность по займу;

156 800 (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей – задолженность по оплате процентов;

10 000 (десять тысяч) рублей – расходы услуг представителя;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплачивает задолженность в следующем порядке:

.Отчетная дата

Суммазадолженности по займу на отчетную дату

Суммазадолженности по договорным процентам

Суммапроцентовносоглашению

суд.

платежа

ДД.ММ.ГГГГ

280000

156800

15614

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

141186

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

119586

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

97986

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

76386

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

54786

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

33186

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

280000

11586

8400

30000

ДД.ММ.ГГГГ

269986

8100

30000

ДД.ММ.ГГГГ

248086

7443

3-0000

ДД.ММ.ГГГГ

225528

6766

30000

ДД.ММ.ГГГГ

202294

6069

30000

ДД.ММ.ГГГГ

178363

5351

30000

ДД.ММ.ГГГГ

153714

4611

30000

ДД.ММ.ГГГГ

128325

3850

30000

ДД.ММ.ГГГГ

102175

3065

30000

ДД.ММ.ГГГГ

75240

2257

30000

ДД.ММ.ГГГГ

47497

1425

30000

ДД.ММ.ГГГГ

18922

568

19490

На период погашения задолженности (до полного погашения задолженности) предмет залога:

Прекратить производство гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: Л.В. Гетманская.