РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Веневский район, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В 1995 году он получил гражданство в <данные изъяты>, затем приехал вместе с семьей в Россию 20 сентября 1996 года, им было предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: <адрес> где они зарегистрировались 26 сентября 1996 года, проживали по данному адресу до 4 ноября 1999 года.

Данное жилое помещение было им представлено как беженцам на основании постановления Главы администрации города Венева Тульской области <данные изъяты> от 29 марта 1996 года №, которое в дальнейшем было отменено.

В последующем его семье была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

С 16 декабря 1999 года и по настоящее время он зарегистрирован по адресу: <адрес>

В настоящее время в спорном жилом помещении кроме него проживает ФИО6

Прав на другие жилые помещения он не имеет, в приватизации участия никогда не принимал.

Он принял решение приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с этой целью обратился в муниципальное учреждение администрации муниципального образования Веневский район «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства», где получил отказ в связи с тем, что нет справки, подтверждающей период проживания со 2 февраля 1995 года по 26 сентября 1996 года, что в данный период он не использовал право на приватизацию жилого помещения.

Проживающий совместно с ним ФИО6 от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО5, его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № № от 27 декабря 2011 года.

В 1995 году ФИО5 получил гражданство в <данные изъяты>, затем приехал вместе с семьей в Россию 20 сентября 1996 года, что подтверждается справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Веневскому району от 6 октября 2022 года.

Семье ФИО5 было предоставлено жилое помещение для проживания по адресу: <адрес> где он зарегистрировался 26 сентября 1996 года, проживал по данному адресу до 4 ноября 1999 года.

Данное жилое помещение семье ФИО5 было представлено как беженцам на основании постановления Главы администрации города Венева Тульской области <данные изъяты> от 29 марта 1996 года №.

В последующем семье ФИО5 была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации города Венева муниципального образования «Веневский район Тульской области» № от 17 ноября 1999 года, ордером 10652 от 6 декабря 1999 года, выданным Исполнительным комитетом Веневского городского Совета народных депутатов.

Решением Веневского районного суда Тульской области от 23 августа 1999 года, вступившим в законную силу 3 сентября 1999 года, за ФИО1 и членами ее семьи: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право пользования на занимаемую жилую площадь по адресу: <адрес>

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО5 - с 16 декабря 1999 года, ФИО6 - с 28 октября 2014 года, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой регистрации граждан по месту жительства по <адрес>

Согласно справке ООО «Межмуниципальная управляющая компания» от 5 октября 2022 года, ФИО5 с 26 сентября 1996 года по 4 ноября 1999 года проживал по адресу: <адрес>, на момент выписки квартира не приватизирована.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имуществаВ силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

Истец ФИО5 решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>.

Согласно письму администрации муниципального образования Веневский район Тульской области № от 20 октября 2022 года ФИО5 было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку в представленных им документах отсутствует справка с предыдущего места жительства, подтверждающая, что ранее в период со 2 февраля 1995 года по 26 сентября 1996 года право на приватизацию жилья им не было использовано.

Согласно выписке из ЕГРН № № от 27 октября 2022 года квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № № от 27 октября 2022 года, за период с 1998 года на территории РФ за ФИО5 прав на объекты недвижимости не имеется.

Суд считает, что истец ФИО5 обладает правом на приватизацию жилого помещения, в котором проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на жилое помещение в порядке приватизации не по своей вине.

Истцом ФИО5 ранее не было реализовано право на участие в приватизации жилого помещения, в соответствии со ст. 19 ЖК РФ спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и подлежит приватизации, оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил :

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Веневский район, ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова