Решение по делу № 2-1973/2023 от 23.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Дело № 2-1973/2023 (59RS0002-01-2023-001281-25)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> мая 2023г.,

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником <адрес> на основании договора купли-продажи имущества на торгах, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Протокола подведения итогов процедуры, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, просит признать бывшего собственника этого дома – ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в этом доме, указав в его обосновании, что ответчик домом не пользуется, выехал из него, на проживание в данном доме не претендует, дом свободен от его вещей, однако ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, тем самым нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Истец о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца в суде на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик извещен о рассмотрении дела по месту регистрации по месту жительства, в суд не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материал дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 гражданского кодекса российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В суде установлено, что собственником <адрес> является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи имущества на торгах, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Протокола подведения итогов процедуры, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; право собственности истца зарегистрировано в управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Ответчик ФИО3 – бывший собственник дома, до настоящего времени состоит на регистрационного учете по месту жительства по указанному адресу, несмотря на то, что из этого дома он выехал, вывез все принадлежавшие ему вещи, на проживание в доме не претендует. Отчуждением жилья право собственности истца на дом и, соответственно, право пользования спорным жильем у ответчика прекратилось.

Поскольку оснований для проживания ответчика в спорном доме не имеется, ФИО3 выехал из дома, освободил дом от своих вещей, на пользования данным жильем не претендуют, соответственно, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению.

Потому следует ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со статьей 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.