К делу № 11-8/2023

УИД 23RS0060-01-2022-001182-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ст-ца Старощербиновская 13 сентября 2023 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.

при секретаре Глушко Л.И.,

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (мотивированное решение от ДД.ММ.ГГГГ) по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «Четыре Сезона» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О.1 обратился к обществу с ограниченной ответственностью УК «Четыре Сезона» с иском о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Ежемесячно от ответчика приходят счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые включают в себя услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома и начисления за электрическую энергию на общие домовые нужды. Приступив с ДД.ММ.ГГГГ к управлению многоквартирным домом, ответчик не осуществляет объем работ, указанный в приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>. Истец считает, что ответчик бездействует и не выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, а занимается только сбором денежных средств с жителей данного дома. Поскольку работы по управлению вышеуказанным многоквартирным домом ответчик не осуществляет, истец с учетом уточненных исковых требований, просил суд обязать ООО УК «Четыре Сезона» в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет платы за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, исключив, как принадлежащую ФИО1 основную сумму задолженности в размере <данные изъяты> из лицевого счета №, ввиду не оказания ответчиком услуг по управлению содержанию и ремонту многоквартирного дома за период с января 2021 по февраль 2023.

Решением мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского район от 13.04.2023 в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, истец ФИО1, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции отменить решение, вынесенное 13.04.2023 года по гражданскому делу № 2-1497/2023.

Апеллянт ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО УК «Четыре Сезона» в судебное заседание не явился, уведомлен, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы жалобы и возражения на нее, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Мировым судьей установлено, что согласно реестру лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «Четыре Сезона» на основании решения госжилинспекции края от ДД.ММ.ГГГГ №, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО УК «Четыре Сезона» о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в связи с заключением договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного по результатам проведения администрацией муниципального образования Щербиновский район открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

В апелляционной жалобе как на косвенное доказательство своих доводов, апеллянт ссылается на Акты выполненных работ предоставленные УК по обращению иных лиц.

В соответствии с п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов и оказания услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 16 Правил № 491 установлено, что акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги, и качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпункта «б», «г»-«ж» пункта 17 Правил № 354, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В случае невозможности уведомить исполнителя о факте нарушения качества предоставляемых услуг, в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Также согласно п. 109 Правил № 354 при уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки, такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем двумя незаинтересованным лицами.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судья первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что истцом суду не предоставлены акты, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в которых зафиксированы нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ со стороны ООО УК «Четыре сезона», при управлении многоквартирным домом № по <адрес>, поскольку место, время и причина бездействия и не выполнения работ установлены со слов истца, каких-либо объективных доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что работы по содержанию многоквартирного жилого дома не проводились, истцом представлено не было, как и не представлено доказательств о наличии причинно-следственной связи между действием (бездействием) ответчика.

При таких обстоятельствах, оснований к удовлетворению исковых требований истца о защите прав потребителя к ООО УК «Четыре сезона» не имеется.

Вопреки утверждению представителя ответчика, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора, дал оценку представленным суду первой инстанции участниками дела доказательствам в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ; выводы, изложенные им в решении мотивированны, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и оснований для признания их неправильными не установлено.

На основании изложенного, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (мотивированное решение от ДД.ММ.ГГГГ) по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «Четыре Сезона» о защите прав потребителей оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев, со дня вступления в законную силу, обжалуемого судебного постановления.

Судья Р.Н. Гардер