77RS0018-02-2022-016335-59
Определение
12 июля 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Мехтиевой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/23
по иску ФИО1 И.М.О. к ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат» об обязании заключить договор найма жилого помещения,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат», в котором просит обязать Ответчика - ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат», заключить с истцом договор найма специализированного жилого помещения в виде комнаты 45, расположенной в общежитии по адресу: <...>.
Судом в ходе судебного заседания поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности, поскольку истцом заявлены требования о предоставлении ему конкретного жилого помещения по договору найма, местонахождение которого не входит в юрисдикцию Никулинского районного суда г. Москвы, а входит в юрисдикцию Люблинского районного суда г. Москвы.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против передачи дела по подсудности.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против передачи дела по подсудности.
Суд, выслушав участников процесса, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из искового заявления, истец просил суд обязать ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат», заключить с истцом договор найма специализированного жилого помещения в виде комнаты 45, расположенной в общежитии по адресу: <...>.
Передавая дело по подсудности в Люблинский районный суд г. Москвы, суд исходит из того, что истцом заявлены требования о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>. Место нахождения недвижимого имущества не относится к юрисдикции Никулинского районного суда г. Москвы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
Определил:
Гражданское дело №02-2214/23 по иску ФИО1 И.М.О. (ХХХХХ г.р.) к ООО «Специализированный застройщик «Новый Формат» (ИНН: <***>) об обязании заключить договор найма жилого помещения, передать по подсудности в Люблинский районный суд г. Москвы (109559, <...>).
Определение может быть обжаловано в МГС в течение 15 дней.
Судья: