2-88/2025
74RS0003-01-2024-003603-19
Решение
Именем Российской Федерации
г. Челябинск
18 февраля 2025 года
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,
при помощнике судьи Васильевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска и КУИЗО города Челябинска о признании права собственности на нежилое помещение – гараж № в г. Челябинске <данные изъяты> по адресу <адрес> (кадастровый №).
В обосновании иска указано, что собственником спорного гаража являлась ФИО4 Свое право собственности на данный гараж ФИО4 зарегистрировать не успела, так как умерла. Наследником ФИО4 является истец, который в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права на гараж.
Истец ФИО1, ответчики Администрация города Челябинска и КУИЗО города Челябинска, а также третье лицо нотариус ФИО2 участия в судебном заседании не приняли.
Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что г. Челябинске <данные изъяты> по адресу <адрес> существует нежилое помещение – гараж №. Данное имущество с 1990-х годов находилось во владении ФИО4, что подтверждается удостоверением №, а также документами о начислении и оплате налогов, обусловленных владением названным объектом недвижимости.
В ответ на запрос суда налоговый орган сообщил, что собственником гаража № в г. Челябинске <данные изъяты> по адресу <адрес> числилась ФИО4, при этом гараж имел кадастровый №. Объект недвижимости с кадастровым номером № снят с учета 13.09.2018, реестровое дело на него отсутствует. Вместе с тем, гараж № в г. Челябинске у <данные изъяты> по адресу <адрес> с 10.12.2011 поставлен на кадастровый учет с номером №, а с 29.10.2024 учтен как бесхозяйный объект недвижимости.
По сведениям ЕГРН и ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области права на спорный объект имущества не регистрировались.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 приобрела право собственности на спорный гараж.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи со смертью ФИО4 истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства, однако в рамках наследственного дела № свидетельство праве на наследство выдано не было по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В рассматриваемом случае установленный законом срок принятия наследства истек, в связи с чем суд принимает решение о признании права собственности истца на спорное имущество.
На основании изложенного,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение – гараж № в г. Челябинске <данные изъяты> по адресу <адрес> (кадастровый №).
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Идентификаторы лиц, участвующих в деле:
ФИО1 – паспорт гражданина Российской Федерации серии №;
Администрация города Челябинска – основной государственный регистрационный №;
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска – основной государственный регистрационный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: