Дело № 2-1-8208/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 сентября 2022 года

гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Калужской области «Калужский колледж сервиса и дизайна» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ГАПОУ КО «Калужский колледж сервиса и дизайна» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 844 руб. 78 коп., пени в размере 4 675 руб. 58 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2465 руб. 61 коп.

В обоснование требований ссылалось на то, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу; <адрес>. Ответчик ФИО1 является нанимателем <адрес>, <адрес> в данном общежитии. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО2 Истец осуществляет содержание и управление общежитием и входящим в него жилым помещением, а также предоставляет коммунальные услуги. Обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Калужской области и принадлежит на праве оперативного управления ГАПОУ КО «Калужский колледж сервиса и дизайна», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения в общежитии: <адрес>, комнаты № общей площадью 23,68 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма специализированного социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно карточкам прописки и справке о регистрации в комнате 107, указанного общежития зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 18 января 2012 года.

ГАПОУ КО «Калужский колледж сервиса и дизайна» ежемесячно производит начисление платежей по жилому помещению ответчиков, выставляет квитанции для оплаты.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 договора найма наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Вместе с тем ответчики обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Калужского судебного района Калужского области от 29 апреля 2022 года с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 в солидарном порядке в пользу ГАПОУ КО «Калужский колледж сервиса и дизайна» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2021 года по 30 января 2022 года в размере 70 844 руб. 78 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Калужского судебного района Калужского области от 26 мая 2022 года судебный приказ был отменен на основании заявления ФИО4

Согласно представленному истцом расчету за период с 1 января 2021 года по 31 января 2022 года задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 70 844 руб. 78 коп., в том числе плата за пользование жилым помещением 1 228 руб. 98 коп., за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 69 615 руб. 80 коп.

Установленные обстоятельства, как и размер задолженности, подтверждаются материалами дела, и не оспорены ответчиками.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 70 844 руб. 78 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 4 675 руб. 58 коп.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не исполняют своевременно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленные требования о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 155 ч. 14 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 2 465 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Калужской области «Калужский колледж сервиса и дизайна» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Калужской области «Калужский колледж сервиса и дизайна» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 844 руб. 78 коп., пени в размере 4 675 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 2 465 руб. 61 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.