Дело №
50RS0№-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2023 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Ивановой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что она является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец произвела в указанном жилом помещении работы по установке перегородки поперек коридора, которая разделила жилой блок из четырех комнат, общего коридора, общего туалета и душевой на два симметричных жилых помещения, изолированных друг от друга с двумя комнатами, помещением совмещенного санузла. Демонтирована внутренняя перегородка, отделявшая помещение туалета от коридора. Наружная перегородка, ограждавшая помещение туалета от коридора, продлена. Демонтированы дверь из коридора в комнату и встроенные деревянные шкафы в жилых комнатах. Просит сохранить жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик представитель Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> фондом «Благоинвест», истец ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещений <данные изъяты> кв.м.
Из письма Администрации <адрес> городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлен факт самовольной перепланировки и переустройства в здании бывшего общежития жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переоборудование помещений на конструктивную надежность здания не повлияло.
Суду представлено техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и интересы других собственников жилья (соседей), а также не затрагивает общее имущество собственников жилья.
Поскольку произведенная истцом перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №) к Администрации <адрес> городского округа <адрес> (ИНН №) удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева