Дело № 2- 350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «город Северобайкальск» (далее – администрация МО «город Северобайкальск») обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за ней право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, кадастровый №, здание нежилое, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, б/н.

Требования мотивированы тем, что Администрация МО «город Северобайкальск» в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратилась в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества кадастровый №, здание нежилое, наименование <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, б/н, в качестве бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного. Указанное имущество в реестре собственности не состоит ни в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ни в реестре муниципальной собственности города. Права на объект недвижимого имущества никто не заявлял.

Определением суда к участию в деле привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, а так же Публичное акционерное общество «Россети Сибирь» (далее – ПАО «Россети Сибирь»).

В судебном заседании представитель Администрации МО «город Северобайкальск» по доверенности ВИЮ заявление поддержала по доводам, указанным в заявлении. Суду пояснила, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности МО «город Северобайкальск» на вышеуказанный объект недвижимости.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ПАО «Россети Сибирь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, считает заявленные требования Администрации МО «город Северобайкальск» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дано определение бесхозяйной вещи, не имеющей собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставлено право органу местного самоуправления требовать в судебном порядке признания права муниципальной собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учет как бесхозяйного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Бурятия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости с кадастровый №, вид объекта: здание, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Также согласно сообщениям ГБУ РБ «Агентство развития строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также ПАО «Россети Сибирь» права на объект недвижимости кадастровый номер кадастровый №, вид объекта: здание, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Соответственно, собственник указанного имущества не определен.

Судом также установлено отсутствие притязаний на данный объект со стороны Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, ПАО «Россети Сибирь».

Таким образом, из совокупности исследованных материалов следует об отсутствии спора о праве на объект недвижимости.

Тем самым, из указанного следует, что указанный заявителем объект недвижимости расположен в границах МО «город Северобайкальск», собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта как бесхозяйного на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «город Северобайкальск» о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Северобайкальск» на объект недвижимости: кадастровый №, вид объекта: здание, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Е.Н.Казакова.

УИД: №