УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 июля 2025 года
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1096 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что спорный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО2 в 1941 году. Решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг установлен факт владения и пользования ФИО2 (матерью истца) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. дд.мм.гггг истец получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери в отношении указанного жилого дома и зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. дд.мм.гггг истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом бесплатно в собственность на основании п.4 ст.3 Федерального закона от дд.мм.гггг №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № в предоставлении земельного участка ей было отказано в связи с тем, что из представленных документов следует, что право собственности наследодателя заявителя на жилой дом возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, и, полагая, что с переходом права собственности на жилой дом, к ней перешло право собственности на земельный участок, ФИО1 просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
По смыслу указанных норм права федеральный законодатель предоставил гражданам возможность оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (дд.мм.гггг) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства даже в случаях, когда не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договору застройки от дд.мм.гггг Рассказовским городским муниципальным хозяйством «Горкомхоз» ФИО4 (отцу истца) предоставлен земельный участок площадью 2200 кв.м на праве застройки сроком 50 лет по <адрес>. Согласно именному списку безвозвратных потерь личного состава по Рассказовскому горвоенкомату <адрес>, за время Великой Отечественной войны ФИО4 пропал без вести. Согласно справке <адрес> от дд.мм.гггг домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (мать истца) на основании договора застройки от дд.мм.гггг. Указанный договор в архив не поступал, что подтверждается архивной справкой администрации <адрес>. В семье Азаровских он также не сохранился.
Решением Исполнительного Комитета Рассказовского городского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № <адрес>.
Как следует из постановления администрации <адрес> № от дд.мм.гггг за землепользователем ФИО2 закреплен земельный участок площадью 997,00 кв. м. по <адрес>.
дд.мм.гггг ФИО2 умерла.
Решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг установлен факт владения и пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
дд.мм.гггг ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 в отношении указанного жилого дома.
Спорный земельный участок предоставлен родственникам истца в дд.мм.гггг году, которым в настоящее время в порядке наследования пользуется ФИО1.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг с кадастровым номером № местоположение границы и площадь установлены в действующей системе координат, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от дд.мм.гггг. Согласно сведениям с официального сайта Росреестра, данные о регистрации прав в отношении земельного участка отсутствуют.
Постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка под жилым домом в собственность бесплатно, в связи с тем, что из представленных документов следует, что право собственности наследодателя заявителя на жилой дом возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Ввиду отсутствия утраченных по объективным причинам архивных документов о выделении в дд.мм.гггг г. земельного участка для возведения домовладения родителям истца на конкретном праве, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ истец вправе поставить вопрос об оформлении права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
Между тем, поскольку документы о выделении земельного участка и выписка из похозяйственней книги ввиду утраты первичных документов о выделении земельного участка не могут быть предоставлены для государственной регистрации права собственности, как этого требует ст. 49 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", истец воспользовался установленным ст.12 ГК РФ способом защиты права - путем признания права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 1096 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг.
Судья Егорова О.И.