УИД 77RS0016-02-2024-000019-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Данильчик Ю.С.,

при помощнике судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/2024 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков, указав в обоснование иска на то, что при проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Минобороны России выявлен факт незаконного проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается актом фактического проживания от 15.05.2023. Спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчикам по направлению от Общевойсковой Академии Вооруженных Сил РФ в 2000 году. Ответчики не состоят в договорных отношениях с истцом. После окончания обучения ответчик ФИО3 и члены его семьи не освободили жилое помещение. Ответчики не состоят на учете нуждающихся в обеспечении жильем для постоянного проживания заявления о принятии их на учет в филиал «Московский» не поступало. 26.05.2024 ответчикам направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления, однако до настоящего времени жилое помещение они не освободили, площадь незаконно удерживаемого жилого помещения составляет 20,5 кв.м. С даты истечения 10 дней со дня получения уведомления ответчиками по дату составления искового заявления, истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, сотрудникам гражданского персонала МО РФ и членам их семей из расчета 935,31 руб. (стоимость 1 кв.м. в месяц) х 20,5 кв.м. (площадь помещения) х 9дней (с 13.07.2023 по дату составления иска)/31 день (количество дней в месяце) = 5566,60 руб. Обращаясь в суд с иском, истец просит признать ФИО1, фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ФИО1, фио, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 убытки в размере 5566,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, обоснований причин своей неявки в суд не представили, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав прокурора, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается передаточным актом от 24.07.2020 года, перечнем недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления.

Как следует из материалов дела, в данном жилом помещении проживают ответчики ФИО1, фио, ФИО3, что подтверждается актом фактического проживания от 15.05.2023.

Спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчикам по направлению от Общевойсковой Академии Вооружённых Сил РФ в 2000 году.

После окончания обучения ответчик ФИО3 и члены его семьи не освободили жилое помещение.

Ответчики не состоят в договорных отношениях с истцом, доказательств обратного ответчиками не представлено.

26.05.2023 года истец направил в адрес ответчиков уведомление об освобождении спорного жилого помещения в десятидневный срок со дня получения уведомления, однако, до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободил.

Согласно справке от 26.06.2023 ответчики не состоят на учете нуждающихся в обеспечении жильем для постоянного проживания, заявления о принятии их на учет в филиал «Московский» не поступало.

Вместе с тем, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено законных оснований для проживания в указанном жилом помещении.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и их выселении. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие их нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению

Статья 15 ГК РФ позволяет лицу, право которого нарушено, требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2).

Статья 16 названного кодекса предусматривает, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, площадь незаконно удерживаемого жилого помещения ответчиками составляет 20,5 кв.м. С даты истечения 10 дней со дня получения уведомления ответчиками по дату составления искового заявления, истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, сотрудникам гражданского персонала МО РФ и членам их семей из расчета 935,31 руб. (стоимость 1 кв.м. в месяц) х 20,5 кв.м. (площадь помещения) х 9дней (с 13.07.2023 по дату составления иска)/31 день (количество дней в месяце) = 5566,60 руб.

Указанное подтверждается приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 07.10.2022 № 638н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2023 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации».

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму убытков в размере 5566,60 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1, фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, фио, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» убытки в размере 5 566,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.

Судья Ю.С. Данильчик