Гр.дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что стороны, а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Ответчик ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, образовалась задолженность за коммунальные услуги. Истец просит определить порядок оплаты ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определить порядок оплаты ФИО3 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определить порядок оплаты ФИО4 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела.

Представитель истца по доверенность ФИО7 - в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, как следует из заявления, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, направил в адрес суда отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ», в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо – МП "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях договора социального найма зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчики по отношению к истцу фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик ФИО3 с детьми проживает в ином жилом помещении, что следует из доводов, приведенных в исковом заявлении, не опровергнутых ответчиком.

Разрешая заявленные требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд также учитывал разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Учитывая вышеприведенные разъяснения, исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, суд считает возможным возложить на управляющую компанию МП «ЖКХ Чеховского района» обязанность заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и производить начисление платы за квартиру по адресу: <адрес> предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО3 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО4 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги

Настоящее решение суда является основанием для МП «ЖКХ Чеховского района» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и производить начисление платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>