К делу №2-1790/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.02.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ООО УК «Кубань» об исполнении предписания органа государственного жилищного контроля,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ООО управляющей организации «Кубань» об обязании выполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
Требования обоснованы следующим, в управление по жилищным вопросам администрации МО <адрес> (далее-Управление) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ вх. №-П/21 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном <адрес> по ул. им. Прокофьева С.С. в <адрес> (далее МКД).
По результатам выездной проверки, Управлением истребованы документы, и в ходе контрольно-проверочных мероприятий установлена протечка кровли ККД. Данные нарушения зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ №-р. предписание вручено ответчику, срок исполнения выявленных нарушений установлен до ДД.ММ.ГГГГ. По результатам повторного обращения от ДД.ММ.ГГГГ предписание №-р от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено ООО УК «Кубань».
Поскольку ответчиком требования жилищного законодательства исполнены не было, истец вынужден обратиться в суд и просит обязать ООО УК «Кубань».
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО УК «Кубань» по доверенности в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку требования предписания обществом уже исполнены.
Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).
Таким образом, ООО УК «Кубань» является лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества и предоставление жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными требованиями законодательства.
В соответствии со статьёй 1 Закона Краснодарского края от 22.11.2017 № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с 01.01.2018 орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования город Краснодар, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Из материалов дела следует, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> (далее - Управление) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ вх. №-П/21 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, в <адрес>, ввиду протечки кровли МКД.
Согласно государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью УК «Кубань» (далее - Общество).
Обществу выдано предписание от 20.02.2021 № 157-292-р и предложено устранить выявленные повреждения кровли в срок до 30.03.2021.
Копия предписания направлена Обществу почтой от 01.03.2021.
По результатам повторного обращения по состоянию на 21.07.2022, ООО УК «Кубань» допущенные нарушения не устранены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела, суду предоставлен акт от 10.02.2023, согласно которого следует, что предписание исполнено ООО УК Кубань.
С учётом установленных обстоятельств по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с установленных в ходе судебного следствия обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации муниципального образования город Краснодар к ООО УК «Кубань» об исполнении предписания - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.
Председательствующий: