77RS0012-02-2023-009107-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре судебного заседания Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6053/2023 по иску ФИО1 к ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» об обязании установить ежемесячную суммарную платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики», в котором просил обязать установить с 12 августа 2020 г. ежемесячную суммарную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере не превышающем 10% от совокупного дохода, а именно в размере 10% от ежемесячного суммарного размера страховой пенсии и фиксированной выплаты к страховой пенсии с учетом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии 21626 руб. 87 коп.; взыскать с ответчика расходы на государственную пошлину в размере 300 рублей.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО1 является единственным собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: г. …... Истец ФИО1 является пенсионером, размер ежемесячной пенсии согласно Справке из ПФР составляет 21626 руб. 87 коп. и является единственным источником дохода истца. Размер начислений по вышеуказанной квартире по оплате жилого помещения и услуг ЖКХ согласно единому платежному документу (ЕПД) за январь-март 2023 г., составляет 11362.91 руб., 11336.41 руб., 11336.41 руб. соответственно. Дополнительно к этому, начисления по оплате электроэнергии составили за январь-март 2023 г. соответственно 845.10 руб.. 973,97 руб., 914,24 руб. (приложение). В результате, суммарные начисления за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию составили в январе-марте 2023 г. соответственно 12208,01 руб., 12310,38 руб., 12250,65 руб. Приведенные сведения показывают, что истец не имеет возможности оплачивать из своих доходов жилое помещение и услуги ЖКХ в полном размере согласно ЕПД и счетам за электроэнергию. В квартире истца согласно карточке учета (приложение) зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является внуком истца. Внук в квартире был зарегистрирован его отцом 21.08.2009 г., который до 17.03.2009г. являлся собственником доли в квартире и был зарегистрирован в ней при регистрации внука. Внук в квартире никогда не проживал и не проживает, ни временно, ни постоянно. Адрес регистрации внука не является местом жительства или регистрации кого-либо из его законных представителей - родителей. Согласно решению Кузьминского районного суда от 12 августа 2020 г. по гражданскому делу №2-4009/2020 по иску ФИО1 к МФЦ района Текстильщики в г. Москве, ФИО2 о принудительном установлении долей по оплате за жилое помещен коммунальных услуг, согласно которому установлено, что несовершеннолетний ФИО2 в праве собственности на жилое помещение не имеет, в жилом помещении не проживает. В вышеуказанном решении Кузьминского районного суда указано, что установлен порядок оплаты за жилое помещение н коммунальные услуги пропорционально долям в собственности для каждого из собственников жилого помещения возможно только собственниками данного имущества. Истец и внук сособственниками вышеуказанного жилого помещения не являются. Кроме того, имеется нотариальное соглашение ….. между родителями несовершеннолетнего ФИО2, согласно которого определено, что он проживает вместе с его матерью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: …..

В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и несовершеннолетний ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлением многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики».

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 12.08.2020 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к МФЦ района Текстильщики в г. Москве, ФИО2 о принудительном установлении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказано.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что задолженность за услуги ЖКХ в полном размере согласно ЕПД и счетам за электроэнергию, образовалась ввиду неправомерной неуплаты истцом в полном объеме, а потому исковые требования ФИО1 об обязании установить ежемесячную суммарную платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не обоснованы и подлежат отклонению в полном объеме. Приведенные истцом доводы не являются основанием к установлению испрашиваемого им порядка и размера оплаты жилья, поскольку не основаны на законе.

Поскольку в удовлетворении основных требований отказано, постольку производные требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины также подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН ….) к ГБУ города Москвы «Жилищник района Текстильщики» (ОГРН …) об обязании установить ежемесячную суммарную платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: